Huis te koop - Tongrinne VBC22267 In optie

Rue du Trieu 21 5140 Tongrinne

330 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Trieu 21 5140 Tongrinne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongrinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorpje Tongrinne, biedt deze gelijkvloerse woning op Rue du Trieu 21 een aangenaam woonoppervlak van 110 m², met daarbij een ruime kelder en garage die samen ook 110 m² beslaan. Het perceel van 838 m² omvat een verzorgde tuin van 700 m², ideaal om te genieten van de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van 44 m², een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, bureau en een badkamer. Extra opslagruimte kan worden gevonden in de inrichtbare zolder. De woning is gebouwd in 1969 en biedt traditionele bouwstijlkenmerken. Er is een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig, en er is tevens een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Het terras van 20 m² is perfect voor buitenmaaltijden of ontspanning in de open lucht. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, biedt het energieprestatiecertificaat (EPC) nuttige informatie met een score van F (482 kWh/m²/jaar). Verwarming wordt voorzien via mazout, en de beschikbaarheid van de woning is vastgesteld op 1 juni 2025. De verkoopprijs bedraagt €330.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met het kantoor Trevi Tessier via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 048 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

838 m²

Bebouwbare oppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64123 kWh/jaar

EPC-referentie

20241118015078

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22267 Ref. verkoper: 689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Briquaillons

1,4 km 11' 2,1 km 2' 50'' 960 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

5,9 km 25' 6,2 km 6' 5,7 km 34' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

586 m 7'

Treinstations

Mazy

4,8 km 23' 5,5 km 6' 4,2 km 20' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 57' 19,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

12,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

6,2 km 29' 5,8 km 39' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Delhaize Sombreffe

621 m 5' 805 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Sombreffe

803 m 5' 1,1 km 1' 46'' 522 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Gembloux

5,3 km 23' 5,6 km 5' 5,3 km 29' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,3 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

4,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

12,9 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,9 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 9 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Transporten

Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Mazy" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Sombreffe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Sombreffe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Cefa - Suarlee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Les Briquaillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder