Huis te koop - Tongrinne VBD26941 In optie

Rue du Try de Pont 38 5140 Tongrinne

550 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 69 m² Terras
Rue du Try de Pont 38 5140 Tongrinne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongrinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Tongrinne, gelegen op een rustige locatie in een doodlopende straat, omgeven door uitgestrekte velden die zorgen voor een landelijke sfeer. Deze volledig vrijstaande woning uit 2006 combineert modern comfort met een milieuvriendelijke aanpak, dankzij het energieprestatiecertificaat van label B en de zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 188 m² biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes, ontworpen voor zowel ontspanning als functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer voor extra comfort. Het grote terras van 69 m² en de tuin van 1256 m² met zwembad maken het buitenleven bijzonder aangenaam, perfect voor gezellige zomeravonden en familiebijeenkomsten. De carport voor twee voertuigen en de ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl het geïsoleerde buitenschrijnwerk en de centrale verwarming met warmtepomp zorgen voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. Deze woning is niet alleen energie-efficiënt, maar ook voorzien van technische snufjes zoals zonnepanelen, centrale stofzuiger en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een duurzaam levensstijl. De praktische indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een gastentoilet en een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de tuin en het verwarmde zwembad. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de aparte bureauruimte ideaal is voor thuiswerken of studeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en toilet en de andere met dubbele douchecabine. De zolder van 22 m² biedt bijkomende opslagruimte of de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met dubbel glas en een elektrische installatie die conform is tot 2032. Gelegen in Tongrinne, geniet u van een rustige doch centrale ligging, op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en ruimte in een landelijke omgeving. Prijsgegeven op €550.000, dit bijzondere vastgoed biedt u de kans om te investeren in uw toekomstwoning. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via het nummer Tel 071/810 888 . Wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en te realiseren dat uw nieuwe thuis wordt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 350 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

69 m²

Totale grondoppervlakte

1256 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917014716

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26941 Ref. verkoper: 8964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Carmita Calvo Ruisanchez

772 m 7' 1,8 km 4' 484 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 2"

742 m 4' 1,2 km 2' 38'' 611 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 2"

742 m 4' 1,2 km 2' 38'' 611 m 9' 742 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

5,8 km 21' 5,9 km 6' 5,5 km 52' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

951 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

1 km 12'

Treinstations

Ligny

4 km 17' 5 km 6' 3,5 km 49' 4 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 49' 17,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Communal

7,4 km 30' 6,9 km 39' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Okay Sombreffe

1,4 km 7' 1,7 km 2' 35'' 789 m 12' 1 km 12'

Delhaize Sombreffe

1,4 km 10' 1,9 km 2' 56'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Wanfercée-Baulet

6,7 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,9 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,3 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

32,4 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7 km 9'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sombreffe (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (9 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 2"", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Carmita Calvo Ruisanchez" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

945aef8fc2fd423b84607eba7dbd0cdb.pdf

Download