Huis te koop - Floreffe VBE23847
329 000 €
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Beschrijving
A prox. immédiate du centre de Floreffe, à seulement 2 min de la gare (sans nuisance) et de toutes commodités, cette solide maison bel étage attenante de 1960 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux volumes.
Composition :
Rez :
• Hall d’entrée granito au sol
• Garage de ± 20 m² avec nouvelle porte sectionnelle électrique
• Chaufferie
• Buanderie
1er étage :
• Hall de jour
• Agréable living carrelé
• Cuisine dinatoire entièrement équipée (meubles, taque, four, hotte, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle et évier)
• Accès direct à une belle terrasse de ± 30 m²
• jardin plat orienté sud avec vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant
Entresol : Salle de douche carrelée (douche, meuble 2 éviers)
2e étage :
• Hall de nuit
• 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 9 m²
Combles : Grenier aménageable de ± 30 m² offrant un beau potentiel
Équipements et infos techniques
• CC gaz récent (3 ans)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en éternit
• PEB : classe C
• Électricité en bon état
• Construction robuste avec hourdis à chaque étage.
Infos locatives : Bien actuellement loué depuis le 01/06/2023 à d’excellents locataires, avec un loyer mensuel de 1.019 €. La maison pourra être libérée selon les modalités prévues au bail.
Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.
Financiële details
- Prijs: 329 000 €
- Kadastraal inkomen: 599 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
26 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
368 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
211 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32048 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/04/2033
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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