Huis te koop - Bois-de-Villers VBD41529

Rue Bertrand Elie 99 5170 Bois-de-Villers

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand Elie 99 5170 Bois-de-Villers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante viergevelwoning gelegen aan de Rue Bertrand Elie 99 in het rustige Bois-de-Villers. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte. De woning is gebouwd op een perceel van bijna 1 hectare (9,86 are), waardoor er voldoende mogelijkheid is voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het huis combineert functionele indeling met comfortabele voorzieningen, waaronder een volledig ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met open haard, en drie slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor. De badkamer en het aanwezige toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de praktische voorzieningen zoals een ruime garage voor drie auto's en een wasruimte de woning zeer gebruiksvriendelijk maken. Wat deze woning bijzonder maakt, is onder andere de solide bouw en de uitstekende ligging in een aangenaam residentieel gebied. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Het gelijkvloers omvat een hall, een keuken, een leefruimte met sfeervolle open haard, een nachthal die naar drie slaapkamers leidt, en een praktische badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig te verbouwen zolderruimte die extra woon- of hobbyruimte kan bieden. De ondergrond bestaat uit twee cellen en een garage met ruimte voor drie voertuigen, gekoppeld aan een praktische wasruimte. Buiten is er een tuin met terras die uitnodigt tot buitenleven, en dankzij de aansluiting op het openbaar rioleringsnet beschikt de woning over moderne infrastructuur. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Bois-de-Villers, biedt deze woning diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het centrum van het dorp met winkels en openbaar vervoer ligt vlakbij, waardoor dagelijkse boodschappen en pendelen eenvoudig zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene velden en rustige straatjes, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving in de nabijheid van natuur en rust. De woning wordt aangeboden voor €320.000, waarbij alle kosten inbegrepen zijn. Met een kadastraal inkomen van €1.286 en de volledige eigendomsoverdracht op korte termijn, biedt dit vastgoed een mooie kans voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze karaktervolle woning in Bois-de-Villers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 286 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

986 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014011001

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41529 Ref. verkoper: AdId:288899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Lemmens

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 515 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

559 m 1' 51'' 559 m 44'' 515 m 7' 559 m 7'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,6 km 22' 6,2 km 6' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,6 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

733 m 9'

Treinstations

Lustin

6,1 km 34' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Château De Namur

11,2 km 12'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

8,9 km 49' 7,4 km 1º 15' 8,9 km 1º 46'

Winkels

Intermarché Bois De Villers

1,7 km 9' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,7 km 9' 1,8 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Okay Bois-De-Villers

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,7 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,3 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

11,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

10,9 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

4 km 7'

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 10 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is slechts 13 minuten met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Bois De Villers (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bois-De-Villers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Marie Lemmens" vinden op 7 minuten loopafstand.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Lustin") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château De Namur") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Félicien Rops" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 106 minuten afstand te voet.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder