Huis te koop - Bois-de-Villers VBE14157

Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14157

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la tour 9 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue de la Tour 9 in Bois-de-Villers biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een vraagprijs van €355.000 omvat deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van 35 m² met een sfeervolle houtkachel, en een functionele keuken met een eethoek. De woning is gebouwd in 1998 en bevindt zich in de staat van te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. Daarnaast beschikt deze woning over een badkamer met douche, een apart toilet, een bergruimte, en een wasruimte/techniekruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde bedraagt 337 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot maart 2030. Het buitenaanzicht van deze woning wordt gekenmerkt door een zuidoostgericht terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime tuin van ongeveer 12,5 are die een oase van rust biedt in een rustige, residentiële omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra terrein van circa 28 are aan te kopen voor €30.000, gelegen in een woonzone, wat de uitbreidingsmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Een garage voor één auto en een werkplaats bieden praktische oplossingen voor parkeren en hobbyruimte. Buiten zijn er ook drie extra parkeerplaatsen en wateraansluiting aanwezig, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De ligging in Bois-de-Villers biedt talloze voordelen: nabij de natuurlijke schoonheid van de Vallée de la Meuse, dicht bij lokale winkels en diensten in de buurt, en met goede bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar ook voor wie graag in een groene omgeving wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning die al klaar is voor bewoning, deze eigendom stelt u in staat om uw woonwensen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

3958 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200307006420

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2030

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14157 Ref. verkoper: 5218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,9 km 27' 4,9 km 4' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

465 m 6'

Treinstations

Lustin

7,2 km 38' 7,1 km 7' 5,3 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

13 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,7 km 49' 8,2 km 1º 45' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

673 m 2' 27'' 673 m 55'' 543 m 8' 673 m 8'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,4 km 1' 32'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Bois De Villers

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 2 km 29' 2,5 km 29'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,4 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,8 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

9,5 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

6,4 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Tour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Bois-De-Villers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. S." is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen