Huis te koop - Lustin VBD29642

5170 Lustin

695 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29642

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 390 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lustin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LUSTIN , mooi huis (7bed + 3bath) en annex huis ideaal voor een kangoeroe habitat (3bed + 1bath) gelegen dicht bij alle voorzieningen en gebouwd op een perceel van 21.51 are. De begane grond van het hoofdhuis bestaat uit een grote, lichte hal, een eetkamer, een zitkamer, een studeerkamer, een aparte inbouwkeuken en een doucheruimte met toilet en douche.
Een mooie trap in de hal leidt naar de eerste verdieping van het huis, met vier ruime slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De tweede verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers, waarvan een met een kleedkamer, en een badkamer.
Er is ook een grote zolder die verbouwd kan worden. De kelder bevat verschillende grote, gezonde opslagkelders en een garage.
Buiten is er een prachtig hangend terras met uitzicht op de tuin, een verwarmd zwembad en een grote, prachtig beboste tuin. Dit prachtige huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en verkeert in uitstekende staat.
De aangrenzende woning wordt momenteel verhuurd en bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, serre en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een zolder. DV houtskelet (1992-1995), niet-conforme elektrische installatie, individuele verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen €1160, en €208 PEB D - 314 kWh/m².an -130.045 kWh/jaar- n°20250704013319. Voor meer informatie kunt u Latour & Petit bellen op Tel 081/303.404 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

390 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

2151 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

130045 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29642 Ref. verkoper: 7145362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

233 m 46'' 233 m 26'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

103 m 20'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

103 m 20'' 103 m 9'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,6 km 21' 4,9 km 6' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,3 km 52'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4,3 km 52'

Treinstations

Lustin

3,2 km 19' 3,7 km 5' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

13,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

9,5 km 39' 8,3 km 1º 4' 10 km 2º

Winkels

Carrefour Express Profondeville

4,5 km 21' 5,1 km 6' 1,9 km 49' 4,5 km 54'

Colruyt Wepion

4 km 14' 5,7 km 6' 2,1 km 58' 4,7 km 57'

Spar Godinne

5,2 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,9 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

14,7 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

11,9 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

7,4 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 19 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 22 minuten afstand."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 9 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Profondeville (6 minuten rijden), Colruyt Wepion (6 minuten rijden), Spar Godinne (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen