Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBD27556

Route d'Eghezée 103 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Eghezée 103 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin.
✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial !
🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²).
• 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing.
• 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement).
• Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie.
🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux.
📊 Infos techniques :
• PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053
• Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en ardoises
• Adoucisseur d’eau
• Électricité bi-horaire (non conforme)
• Année de construction : 1951
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 225.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 233.167,5 €
📌 RC : 657 €
📥 Plans & infos 👉 www.kimmo.immo
📞 Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 657 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

353 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

462 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41906 kWh/jaar

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27556 Ref. verkoper: 7140008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

464 m 2' 4'' 648 m 54'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

658 m 2' 11'' 761 m 1' 31'' 658 m 8' 658 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

658 m 2' 11'' 761 m 1' 31'' 658 m 8' 658 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

672 m 2' 14'' 672 m 1' 4'' 611 m 8' 672 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

343 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

2,2 km 13' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 26' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 19' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,3 km 3'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

633 m 2' 34'' 647 m 1' 8'' 533 m 8' 633 m 8'

Colruyt Sambreville

2,5 km 8' 2,5 km 2' 11'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Jemeppe S/Sambre

3 km 12' 3,1 km 3' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

20,5 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

21,2 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

2,7 km 2' 46''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

5,6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Baudouin I Er" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Epis Curieux" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 3 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sambreville (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (3 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Sambre") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Bergen is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

5-02-19dc a la carte - walfra - dc (19-02-2025).docx

Download

plan cadastral e-0243xp0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

plan cadastral e-0243xp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

peb.pdf

Download

onditions particulieres reprises dans le titre.pdf

Download

scription du bien reprise dans le titre.pdf

Download

livret_5190-jemeppes-sur-sambre-rue-d-eghezee-103_fr_compressed.pdf

Download