Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBD52143

Avenue des Acacias 90 C 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue des Acacias 90 C 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 118 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellig salon en een eethoek, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, frigo, en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda en een tuin met een overkapping, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kelders en een apart toilet met douche. De woning heeft ook een garage met dubbele poort, twee parkeerplaatsen en een praktische tuinberging, waardoor zowel opslagruimte als parkeergelegenheid optimaal worden benut. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- / hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en wastafel, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Het tweede verdiep bestaat uit een ruime zolder met trappengat, ideaal voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Belangrijke technische voorzieningen omvatten een warmtepomp met airconditioning, twee accumulatie radiatoren, een boiler elektrisch en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een gunstig EPC-score van E398. De dubbele PVC-ramen aan de voorzijde en de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken dragen verder bij aan het wooncomfort en isolatie. Het gebouw is aangesloten op de riolering en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie, die mogelijk nog verbeteringen vereisen. De woning is vrij en kan snel betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen. De strategische ligging van deze woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De buurt combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning. Met een prijs van 175.000 euro is dit een zeer competitief aanbod in de regio. Interessant voor investeerders of kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en praktische indeling. Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen of om verdere informatie te verkrijgen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022018210

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52143 Ref. verkoper: AdId:290027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Des Petits Loups

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 620 m 9' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 620 m 9' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

2,1 km 9' 3,5 km 3' 1,2 km 14' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

39 m 28''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 14'

Treinstations

Auvelais

1,8 km 8' 3,2 km 2' 55'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 1º 11' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,7 km 2' 23''

Winkels

Intermarché Auvelais

629 m 2' 5'' 629 m 1' 20'' 629 m 8' 629 m 8'

Trafic Jemeppe S/Sambre

909 m 4' 909 m 1' 45'' 909 m 11' 909 m 11'

Aldi Sambreville

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 671 m 8' 671 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

9,2 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,7 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 11'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Auvelais (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sambreville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Île Des Petits Loups" op 1 minuut met de auto.Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

276e6aaafe7d45e2bdb49795138f1d24.pdf

Download

45c8fa73d1fc41c48caba9edad19744a.pdf

Download

c5cef7e9099f4affb5ec11c91a704056.pdf

Download

cf146f95929643858ea2609bb9374120.pdf

Download