Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBD82830

Rue François Hittelet 38 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

329 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 282
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Hittelet 38 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze majestueuze woning voor sale in Jemeppe-Sur-Sambre, een uniek en karaktervol erfgoed dat u zeker zal aanspreken. Gelegen aan de Rue François Hittelet 38, biedt deze prachtige woning een totale koopprijs van €329.000, zonder btw. Met een woonoppervlakte van maar liefst 282 m² en een grote perceeloppervlakte van circa 1570 m², combineert dit vastgoed authenticiteit met ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en authentieke details zoals marmeren schouwen, vitrauxramen en originele timmerwerken, wat het een uitzonderlijke kans maakt voor liefhebbers van klassiek erfgoed en hoogwaardige afwerking. Het is een ruime, gezonde en goed ingedeelde woning, klaar om verder naar wens te worden gemoderniseerd, met veel potentieel voor zowel privégebruik als eventueel kleinschalig project. Binnen biedt deze charmante maison plusieurs aantrekkelijke kenmerken. De begane grond verwelkomt u in een indrukwekkende inkomhal met trap, die leidt naar een grote woonkamer, een gezellige TV-kamer, een functionele keuken die nog ingericht moet worden, een eethoek en meerdere opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en zes verschillende kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, bureaus of speelkamers, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er een ruime badkamer die enige vernieuwing kan gebruiken en een grote zolder die nog volledig kan worden ingericht. De kelderruimtes zijn bijzonder goed onderhouden, betegeld en bieden hoge plafonds, toegankelijk zowel vanuit de woning als via externe ingangen – een grote troef voor opslag of hobbyruimtes. Buiten wordt de woning omringd door een prachtig aangelegd, bomenrijk perceel van circa 16 are met opritten aan weerszijden, garage, bijgebouwen en voldoende parkeergelegenheid. Hoewel enkele kleine renovaties gewenst zijn, is deze woning solide gebouwd en biedt het een unieke uitstraling en sfeer die moeilijk te vinden is. Een perfecte combinatie van geschiedenis, ruimte en potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. De ligging in Jemeppe-Sur-Sambre maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en gemak wil combineren. Het is gelegen op een rustige locatie met volledige privacy en tegelijk dicht bij alle gemakken van het dagelijkse leven. De directe omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks comfort verhoogt. Dankzij de grote tuin en het ruime perceel is er volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of uitbreidingen. De woning is ideaal voor gezinnen die graag in een rustige buurt wonen, maar wel dichtbij de stad willen blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoed dat u niet mag missen – een zeldzame vondst met veel potentieel dat klaar is om te worden omgevormd tot uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

282 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1570 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250809008707

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82830 Ref. verkoper: 25203 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sambreville (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Baudouin I Er" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

18f0e0a008d74db2b1e5ca46fe55a3bd.pdf

Download

3891176b6e2a4e1ba1b73a6a43f1438c.pdf

Download