Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre VBD58594

Rue de la Glacerie 74 5190 Moustier-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 660 m² Tuin
Rue de la Glacerie 74 5190 Moustier-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Moustier-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue de la Glacerie 74. Deze goed onderhouden en solide woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers die een comfortabele leefomgeving met voldoende werk- en opslagruimte zoeken. Met een vraagprijs van 185.000 euro, bevindt deze woning zich in een rustige straat binnen een aangename omgeving, met alle nodige voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De woning werd gebouwd rond 1880 en beschikt over een ruime woonoppervlakte, met drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 23 m², een tweede slaapkamer van 15 m² en een kleinere kamer van 9 m². De inrichting biedt ook een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of kantoorruimte, en een kelder van 20 m² voor extra opslag. De open woonruimtes zijn licht en uitnodigend, terwijl de functionele keuken van 19 m² directe toegang biedt tot de tuin. Daarbij beschikt de woning over dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De volledige woning ademt zorg en onderhoud uit, waardoor u er snel in kunt trekken en genieten van de rust en ruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin van 660 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het perceel biedt toegang tot het achtergelegen stukje grond via een aparte ingang, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinbeheer of bijbehorende activiteiten. Op het terrein bevinden zich ook twee ateliers van respectievelijk 14 m² en 22 m², perfect voor hobby’s, klussen of zelfs kleine ondernemingen, samen met een praktische kelder voor opslag. De woning is voorzien van waterreservoirs, een degelijke dakbedekking in goede staat met onderdak, en beschikt over dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied met goede infrastructuur en bereikbaarheid, biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en veelzijdig verblijf. Aarzel niet om contact op te nemen met Matthieu via Tel 0479 472 905 voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoed te bemachtigen dat al klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen en uw woondromen waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

660 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

660 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028010687

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58594 Ref. verkoper: AdId:290589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. C. Du Service Sambrilou

1,2 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

881 m 4' 1,1 km 1' 24'' 748 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

881 m 4' 1,1 km 1' 24'' 748 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,5 km 30'

Treinstations

Moustier

574 m 4' 826 m 1' 5'' 574 m 7' 574 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 21' 23,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,9 km 48' 9,8 km 37' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 4,3 km 4' 2,4 km 19' 3,7 km 45'

Aldi Sambreville

5,1 km 17' 7,9 km 7' 3,2 km 29' 5 km 1º

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,7 km 7' 3,4 km 33' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,3 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,7 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

20 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

22,1 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,2 km 12'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. B. C. Du Service Sambrilou" binnen 15 minuten loopafstand.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten met je fiets.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moustier": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

550ea135a3cd451da7a2c29d99fc5cff.pdf

Download

403cf6802bf74509acdfa7eb3550a7af.pdf

Download

E-mail Bellen