Huis te koop - Andenne VBE03047

Deze charmante woning in het hart van Andenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een centrale en levendige omgeving. Gelegen aan de Rue Lapierre, op slechts enkele stappen van de prachtige collégiale en nabij alle uitgebreide faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze unifamiliale woning een ideale investering. Met een vraagprijs van 109.000 euro, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en personalisatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om een karaktervol huis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² en bestaat uit verschillende verdiepingen die volop ruimte bieden voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek, een badkamer en toegang tot het tuin- en keldergedeelte. Boven bevinden zich vier kamers, waaronder twee in een gang en een aparte kamer die kan dienen als bureau of dressing, wat extra veelzijdigheid biedt. Het grote zolderruimte is volledig te renoveren en biedt potentieel voor extra slaapkamer of opslagruimte. Buiten heeft u een klein stadstuintje en een bergruimte voor diverse spullen, waardoor u een rustige buitenplek hebt in een dynamische stadsomgeving. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over gasverwarming via kachels, een elektrische boiler en ramen met zowel enkel als dubbel glas in hout, aluminium en PVC. De EPC-waarde van F (465 kWh/m² per jaar) onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het certificaat voor elektrische installaties is niet conform, wat aangeeft dat er mogelijk werkzaamheden nodig zijn om te voldoen aan de veiligheidsnormen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezoek zodat ze zelf de potentie van deze woning kunnen ontdekken en bespreken welke renovaties het beste passen bij hun wensen en budget. Deze woning biedt een unieke kans om betaalbaar te investeren in een bruisende locatie met veel potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder