Huis te koop - Namêche VBD88751

Ontdek deze charmante woning te Namêche, een echte investering voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken. Gelegen in een rustige straat, biedt dit vastgoed een veelzijdige kans voor kopers die willen wonen in een rustige omgeving dicht bij de levendige steden Namur en Andenne. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van circa 780 m², inclusief een tuin van 570 m² en een terras voor gezellige buitenmomenten. De woning staat momenteel te koop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en wordt aangeboden vanaf €165.000. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, wat betekent dat een koper klaar moet zijn voor een renovatie. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en eetkamer op het gelijkvloers, samen met een keuken die nog niet is uitgerust, evenals een praktische berging met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², samen met een douchekamer en een bergruimte. Extra opslagruimte is aanwezig op de zolder, bereikbaar via een handige ladder, en er is een kleine kelder onder het huis. Buiten biedt de voorzijde een autocarage, terwijl de achtertuin ideaal is voor het aanleggen van een moestuin of het plaatsen van terrasmeubelen. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met enkel glas aan de achterzijde en eenvoudige houten ramen aan de achterkant, en wordt verwarmd via een houtkachel. Het dak bestaat uit tiles en is niet geïsoleerd, wat extra aandacht vraagt voor energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar, en er is nog ruimte voor verbetering. De omgeving van Namêche biedt diverse voordelen voor toekomstig bewoners. Niet ver van de grote wegen en voorzieningen, combineert deze locatie rust met handige bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is en biedt voldoende buitenruimte, zowel voor ontspanning als praktische doeleinden zoals tuinieren of het plaatsen van extra parkeerplaatsen. Met wateraansluiting aanwezig en de mogelijkheid tot verdere renovatie, is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is voor een project. Neem contact op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak te plannen of voor meer informatie over deze interessante woning aan Rue Bois l'Evèque 31 in Namêche.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder