Huis te koop - Namêche VBD94813

Ontdek deze charmante woning te Namêche, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Bois l'Evèque, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers van 13 m² en 11,5 m² en een derde kamer van 7,5 m². Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een eetkamer, een keuken die nog ingericht kan worden, en een praktische wasruimte met toilet. Boven zijn er een badkamer met douche en een ruime zolder die eenvoudig kan worden ingericht dankzij de aanwezige trap. Daarnaast is er een kleine kelder voor opslag en een bergzolder op de tweede verdieping, wat extra ruimte biedt voor uw wensen. Buiten heeft deze woning een perceel van ongeveer 780 m², inclusief een tuin van 570 m² die deels hellend is en ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Voor de woning ligt een voortuin en er is mogelijkheid tot het plaatsen van één parkeerplaats. De tuin is ideaal voor het aanleggen van een terras of het aanplanten van groenten en bloemen. Het buitenterrein biedt volop mogelijkheden om uw eigen groene oase te creëren. Aan technische kant beschikt de woning over dubbele PVC-ramen aan de voorkant (uit 1995 en 2021) en enkel houten glas achteraan. Verwarming gebeurt via een houtkachel, wat een gezellige sfeer brengt, maar er is geen isolatie onder de dakbedekking. De EPC-waarde bedraagt 486 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning nog renovatie- of verbeterwerken kan vereisen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar voor een vraagprijs van €149.000, zonder BTW. Deze woning ligt in een rustige straat nabij Namur en Andenne, waar u alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. De goede bereikbaarheid en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met zijn grote perceeloppervlakte en gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verdere renovatie of uitbouw. Bent u klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze woning naar uw eigen wensen te transformeren? Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze unieke kans u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder