Huis te koop - Namêche VBE27626

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Parkeerplaats(en)
Terras

Rue Bois l'Evèque 31 5300 Namêche

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namêche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Namêche, een rustige en aantrekkelijke locatie op slechts enkele minuten van Namur en Andenne. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en heeft een grote potentie voor wie op zoek is naar een project met karakter. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, beschikt deze woning over een tuin van 570 m² en een achtergelegen tuin van 5,70 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de leefruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² volgens het EPC, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een goede indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken (niet ingericht), een praktische wasruimte met toilet en enkele bergruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², samen met een badkamer en nog een bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen aan de voorkant uit 1995 en 2021, terwijl de achterzijde enkel glas hout heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en de woning heeft een EPC-waarde van F (486 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Buiten is er een oprit voor één voertuig en een terras voor buitenactiviteiten, gecombineerd met de grote tuin die zich uitstrekt over 570 m². De locatie in Namêche biedt rust en landelijke charme, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. De straat is kalm, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Namur en Andenne zorgt dat je snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een interessante investering voor wie bereid is de woning te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Neem contact op via Tel 085/71.31.76 om een afspraak te plannen en deze woning met groot potentieel te bekijken. Dit vastgoed biedt een mooie kans om een eigen stekje te creëren in een rustige en landelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 354 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

780 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260126017905

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27626 Ref. verkoper: 6019 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

1,5 km 8' 1,6 km 2' 42'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

1 km 4' 1 km 1' 31'' 903 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 29' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,3 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,3 km 16'

Treinstations

Namêche

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 914 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Aieg Andenne

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

11 km 43' 8,5 km 50' 11 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

4,5 km 18' 4,8 km 5' 1,8 km 37' 4,5 km 54'

Spar Express Loyers

5,8 km 20' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Hingeon

5,6 km 21' 5,9 km 6' 4,6 km 56' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,9 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,8 km 24'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,9 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Bois l'Evèque biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Nameche - Les Nutons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 18 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", op 17 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (5 minuten rijden), Spar Express Loyers (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namêche" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 16 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.