Huis te koop - Éghezée RBW24576

Rue de la Fontaine-Dieu 21 5310 Éghezée

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24576

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de la Fontaine-Dieu 21 5310 Éghezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Éghezée, gelegen aan de Rue de la Fontaine-Dieu 21, biedt een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte op een perceel van 2200 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m² omvat deze residentie vier slaapkamers, één badkamer uitgerust met een bad en douche, en twee aparte toiletten. De leefruimte beslaat 124 m² en beschikt over een gezellige houtcassette. De volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een garage en zes parkeerplaatsen buiten maken het geheel praktisch en comfortabel. Daarnaast is er een ateliercomplex van circa 365 m² met faciliteiten zoals een smederij en pottenbakkersovens, ideaal voor ambachtslieden of ondernemers. De woning is gebouwd in 1990 en wordt verwarmd met mazout, ondersteund door 16 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat wijst op een energieprestatieklasse C met een primair verbruik van 218 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De grote tuin van ongeveer 1400 m² aan de oever van de Mehaigne is fraai aangelegd en bevat een buitenzwembad en terrassen met een totale oppervlakte van 40 m². Dit maakt het geheel niet alleen een aantrekkelijke gezinswoning maar ook een geschikte locatie voor diverse professionele toepassingen zoals een restaurant, brasserie, chambres d’hôtes of autowerkplaats. De ligging in Éghezée biedt een rustige omgeving met nabijheid van alle voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000 en is niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt €756. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitzonderlijke eigendom die wonen en werk verenigt in een prachtig kader, is dit pand zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

124 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605011597

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

CO2-uitstoot

18351

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24576 Ref. verkoper: 3172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I

538 m 1' 50'' 530 m 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I

538 m 1' 50'' 530 m 46'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

2,2 km 7' 2,6 km 2' 28'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

429 m 5'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

3,9 km 5'

Winkels

Intermarché Eghezée

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Trafic Eghezee

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,7 km 23' 3,7 km 44'

Colruyt Eghezée

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 20' 3,5 km 41'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,4 km 20'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

19,2 km 17'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,1 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,7 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,4 km 29'

Golfen

Avernas Golf Club

24,1 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine-Dieu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Eghezée (3 minuten rijden), Trafic Eghezee (5 minuten rijden), Colruyt Eghezée (4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 17 minuten.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen