Huis te koop - Contern RBV37012

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze prachtige woning te Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en modern design. Gevestigd aan de Rue Jacques Diedenhofen, is dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het betreft een halfvrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² op een perceel van 4,19 are, met een totale oppervlakte van circa 189 m². De woning is recent gebouwd en verkregen het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk pand. De indeling is zorgvuldig ontworpen met vier slaapkamers, twee badkamers, een goed uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en verschillende praktische ruimtes, inclusief een garage voor één wagen en extra buitenparkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open leefruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De living geeft toegang tot een terras van 25,56 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, met directe doorgang naar de tuin. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, een praktische berging en een garage voor twee auto's plus extra buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt de master slaapkamer met dressingruimte, drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen die comfort en privacy wensen. De locatie in Contern biedt diverse voordelen: rust, groen en ruimte zijn hier volop aanwezig, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in een rustige omgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een ruime gezinswoning met alle hedendaagse voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.295.000 euro, exclusief de toepasselijke btw, is dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in kwaliteit en duurzaamheid. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Wilt u deze unieke woning in Contern ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om uw plannen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37012 Ref. verkoper: Lot 19 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder