Huis te koop - Contern RBV72189

21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

1 329 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
21, Rue Jacques Diedenhofen 5312 Contern

Beschrijving

Deze prachtige woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het betreft een stijlvolle, halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 4,82 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van circa 189 m². De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonhuis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot de open keuken en een royale living, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Via de grote schuifdeuren krijgt men toegang tot een zonnige terras van 25,52 vierkante meter en de tuin, wat de woning een voortreffelijke buitenruimte geeft voor zomeravonden of kinderen die graag buiten spelen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een apart toilet, een praktische berging en een dubbele garage met voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De eerste etage van deze woning herbergt vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een masterbedroom met dressingruimte, wat extra comfort biedt voor bewoners. De badkamer en de aparte douchecabine maken het geheel compleet en bieden gemak en privacy voor alle gezinsleden. De woning is ingericht met moderne voorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse bewoners. Bovendien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het totale aanbod wordt aangeboden voor een prijs van 1.329.000 euro, inclusief btw, waardoor het een premium vastgoedkeuze is in de regio Contern. Contern ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische details zoals een garage, extra parkeerplaats buiten en een goede isolatie. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in hoogwaardige residentiële vastgoed in een gewilde regio in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details over dit prachtige aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 329 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

189 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72189 Ref. verkoper: Lot 18 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 40' 9,5 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 34' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Von Der Feltz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder