Huis te koop - Courrière VBE48006

Rue de l'Abbaye 38 5336 Courrière

630 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48006

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
Rue de l'Abbaye 38 5336 Courrière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courrière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigentijdse en ruime woning te koop in Courrière biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m², verdeeld over vier gevels, geniet u van een heldere en luchtige leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere multifunctionele ruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden afgewerkt, zoals een mogelijke ouderlijke suite, fitnessruimte of speelkamer. Daarnaast is er een speciaal ingericht gedeelte voor wie een vrij beroep uitoefent, met een onafhankelijke praktijkruimte, aparte wachtkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de grote raampartijen en doordachte indeling krijgt u volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het aangename woonklimaat. De woning ligt op een perceel van 1.643 m² met een verzorgd zuidoostgericht tuin, ideaal om te genieten van zonlicht gedurende de dag. Praktisch gezien zijn er drie ruime kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. Verder beschikt de woning over een carport, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De energieprestaties zijn opmerkelijk met een EPC-label B en een primair energieverbruik van 157 kWh/m²/jaar. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door conform uitgevoerde elektriciteit en fotovoltaïsche zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 1.253 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 630.000 euro. Gelegen in Courrière, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving waar u het beste van ruimte en privacy kan ervaren. De beschikbaarheid is bespreekbaar, zodat u de aankoop kunt plannen volgens uw eigen timing. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden voor professioneel gebruik, in een regio die rust en leefkwaliteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op. Deze unieke kans mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

254 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1643 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202607030111118

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48006 Ref. verkoper: AdId:298964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Myriam Coppee

711 m 6' 1 km 1' 13'' 637 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,1 km 7' 1,4 km 1' 39'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,1 km 7' 1,4 km 1' 39'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,8 km 32' 8,2 km 11' 5,1 km 54' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 2' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

924 m 11'

Treinstations

Courrière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

9,1 km 7'

Winkels

Intermarché Assesse

5,8 km 19' 5,8 km 4' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Aldi Naninne

5,9 km 27' 7,4 km 5' 5,1 km 38' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

7,6 km 32' 9,1 km 7' 6,8 km 50' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

14,5 km 17'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,6 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,1 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

27,8 km 29'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,7 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

18,6 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

16,6 km 18'

Toerisme

Wonen bij Rue de l'Abbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 19 minuten met de auto.U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 17 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Assesse (4 minuten rijden), Aldi Naninne (5 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 11 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courrière", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Myriam Coppee" is bereikbaar in 1 minuut.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen