Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBD01265

Route d'Andenne 38 5340 Faulx-les-Tombes

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01265

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Andenne 38 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Faulx-les-Tombes, découvrez cette villa d’exception construite en 2021, implantée sur un terrain de 7 ares 67 centiares. Avec une surface habitable de plus de 176 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé avec soin.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, un espace de vie lumineux de 58 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Samsung. Un bureau et un WC complètent ce niveau, alliant praticité et confort.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres spacieuses et une salle de douche supplémentaire accueillent confortablement famille ou invités.

Le sous-sol, parfaitement aménagé, dispose d’une salle de jeux, d’une buanderie/chaufferie. Les prestations techniques ne manquent pas : chauffage central au gaz (chaudière Bulex), électricité conforme, double vitrage PVC, ventilation simple flux, toiture neuve, ainsi que 30 panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie de 5000 litres.

Cette maison, alliant modernité et confort, est prête à vous accueillir. Ne tardez pas à venir la visiter : prix de vente demandé, 490 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 279 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

610 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Totale grondoppervlakte

767 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10333 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01265 Ref. verkoper: 6788788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,6 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,5 km 8' 1,6 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,5 km 8' 1,6 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,2 km 13' 4,3 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

331 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

354 m 4'

Treinstations

Courrière

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,5 km 12'

Winkels

Spar Express Loyers

7,6 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

7,3 km 26' 9,1 km 11' 6,5 km 41' 7,3 km 1º 28'

Aldi Namur

7,8 km 47' 8,5 km 9' 6,6 km 56' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,8 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,9 km 34'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,3 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,1 km 29'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,3 km 12'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Courrière") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 34 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op16 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (11 minuten rijden), Aldi Namur (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen