Huis te koop - Ohey VBD01619

Rue du Baya 11 J 5350 Ohey

540 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01619

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Baya 11 J 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen in de rustige omgeving van Ohey, op een perceel van meer dan 25 are. De woning dateert uit 2014 en combineert moderne bouwkwaliteit met een functioneel ontwerp. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 218 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bewoners of doeleinden. Binnen biedt de woning een ruime indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart kantoorruimte van ongeveer 10 m² die uitstekend geschikt is voor thuiswerken of een professionale praktijk. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een grote living van circa 36 m², die toegang geeft tot een veranda en terras, ideaal voor buitenactiviteiten. Naast de woning beschikt het over een ruime garage en extra parkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en een terras, omgeven door een omheinde grasweide. Energiezuinigheid is verzekerd door onder andere 22 zonnepanelen, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en goede isolatie. Het geheel ligt in een rustige straat met weinig passage, op korte afstand van alle voorzieningen en natuurlijke omgevingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 220 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2592 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704024907

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01619 Ref. verkoper: 2894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,7 km 21' 5,7 km 10' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

2,3 km 9' 2,4 km 5' 2,1 km 29' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

2,3 km 9' 2,4 km 5' 2,1 km 29' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Treinstations

Bas-Oha

11,6 km 41' 11,7 km 13' 6,6 km 1º 38' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

8,6 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

3,8 km 20' 5,7 km 8' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

7,3 km 29' 8,6 km 11' 6,2 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Intermarché Ohey

7,4 km 27' 7,5 km 10' 6,3 km 1º 12' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,3 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,5 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,8 km 32'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Kastelen

Château De Modave

13 km 17'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,9 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Marchin (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (11 minuten rijden), Intermarché Ohey (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Ohey I", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 98 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proxy Delhaize Ohey") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 33 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op32 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen