Huis te koop - Haillot VBD68918

Rue de Matagne 14 5351 Haillot

330 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Matagne 14 5351 Haillot

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haillot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Haillot, gelegen in een rustige straat in een pittoresk dorpje dat slechts enkele minuten verwijderd is van Ohey en haar voorzieningen. Deze prachtige woning, gebouwd in traditionele steen, beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 298 m² volgens het EPC-rapport, en wordt aangeboden vanaf €330.000, onder voorbehoud van de akkoord van de eigenaar. Het huis onderscheidt zich door zijn sfeervolle indeling en karakteristieke uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en functionaliteit. De indeling van de woning biedt op het gelijkvloers een praktische inkomhal, een royale woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een aangename eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met afmetingen variërend van 11 tot 19 m², wat ruimte biedt voor gezin, gasten of kantoorruimte. Een badkamer en een extra toilet zorgen voor comfort. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een oprit met grind voor parkeren, een ruime tuin met open uitzicht op de omliggende velden en een terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is uitgerust met eenvoudige houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een tank van 2.200 liter. De woning is aangesloten op het openbaar oprit en beschikt over een septische tank, waterverzachter en een elektrische lift. Het gebouw omvat tevens een garage van 50 m², een stal over twee verdiepingen, en een gewelfde kelder onder het gebouw. De grote zolder kan nog verder afgewerkt worden, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra kamers. De tuin van circa 710 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers en kinderen om te spelen, terwijl de omliggende velden zorgen voor een landelijke sfeer. Gelegen in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid, combineert deze woning authenticiteit met praktische voorzieningen. De rustige ligging maakt het de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van het landelijke leven die niet willen inboeten aan comfort. Interesse om deze mooie eigendom te bezichtigen? Neem contact op via Tel 085/71.31.76 voor een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning in Haillot. Met zijn ruime opzet en gunstige locatie is dit zeker een woning die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

710 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

330 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716023308

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68918 Ref. verkoper: 5894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Hobe

606 m 2' 1'' 606 m 45'' 606 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 923 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

5,3 km 20' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

157 m 1' 53''

Treinstations

Andenne

8,8 km 47' 9,5 km 11' 7,6 km 1º 31' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

4,1 km 5'

Winkels

Intermarché Ohey

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Okay Ohey

2,6 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 25'

Kastelen

Château De Modave

15,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Ohey (3 minuten rijden), Okay Ohey (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sandra Hobe" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Proxy Delhaize Ohey") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder