Huis te koop - Schrassig RBU98851

5360 Schrassig

1 105 420 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 2 Badkamer(s)
  • 162 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Schrassig biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 182 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom, en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die aan de wensen van ieder gezin voldoet. Het interieur is afgewerkt met vloerverwarming op elektriciteit, wat zorgt voor een aangename warmte en een strakke, eigentijdse uitstraling. De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak. De leefruimte op het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een grote open woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de ruime terras en de tuin van 162 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de tuin ook een aangename speeltuin of groentekweken mogelijk maakt. De garage biedt plaats voor twee voertuigen en er zijn bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is volledig energiezuinig, met een EPC-waarde van A, en wordt gekenmerkt als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat de woning zeer laag in energieverbruik is, mogelijk worden uitgerust met zonnepanelen of andere duurzame technologieën, wat de energiekosten verder verlaagt. Locatie speelt ook een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid van deze woning. Schrassig is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder volledig afgelegen te zijn. Met goede verbindingen en alle voorzieningen in de buurt biedt deze locatie een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd, inclusief alle technische plannen en garanties, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de afwerking of bijkomende kosten. De prijs bedraagt €1.105.420, inclusief de btw van 3%, wat een transparante prijsstelling garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ADOR PROMOTIONS via het opgegeven e-mailadres of telefoonnummer. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze moderne woning aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 105 420 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

182 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

162 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98851 Ref. verkoper: 8927795 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

10,4 km 43' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 41' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder