Huis te koop - Baillonville VBD02082

Rue du Centre 26 5377 Baillonville

418 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02082
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 26 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe, moderne woning in Baillonville biedt een comfortabele woonruimte van circa 155 m² op een perceel van 5 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 15 tot 16 m², een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee toiletten. De open leefruimte van 54 m² bestaat uit een salon en een eetgedeelte, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De keuken wordt niet geplaatst, zodat de nieuwe eigenaar deze volledig kan aanpassen naar eigen wensen en smaak. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische installaties, waaronder driedubbel glas, zonnepanelen geïntegreerd in het dak en een domotica-systeem voor de verlichting. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met een classificatie A+. Buiten is er een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 25 m², afgewerkt met blauwe natuursteen. Een carport biedt parkeergelegenheid voor één auto, en er is nog extra ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. De locatie in Baillonville is strategisch gelegen met directe toegang tot de N63 en N4 wegen, wat vlotte verbindingen biedt naar onder andere Marche, Liège, Bastogne en Namen. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en bevindt zich nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is beschikbaar vanaf de akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 418 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

196 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250612507770

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02082 Ref. verkoper: 635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

803 m 2' 42'' 803 m 1' 14'' 803 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 1º 5' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 1º 5' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

5,6 km 23' 6,4 km 8' 5,3 km 1º 20' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

2 km 24'

Treinstations

Melreux-Hotton

6,3 km 24' 6,3 km 7' 4,9 km 1º 7' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Renault Integral Auto

7,7 km 9'

Winkels

Carrefour Market Hotton

4,6 km 16' 4,5 km 4' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Delhaize Hotton

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Okay Hotton

5 km 17' 5 km 5' 4,3 km 0º 60' 5 km 59'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

16 km 14'

Musea

Musée Famenne & Art

6,6 km 9'

Activiteiten

Grottes De Hotton

5,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,2 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,5 km 17'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 41 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 48 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 6 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 20 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden), Delhaize Hotton (5 minuten rijden), Okay Hotton (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen