Huis te koop - Baillonville VBD02082

Rue du Centre 26 5377 Baillonville

418 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02082
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Centre 26 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe, moderne woning in Baillonville biedt een comfortabele woonruimte van circa 155 m² op een perceel van 5 are. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van elk ongeveer 15 tot 16 m², een badkamer met zowel een bad als een douche, en twee toiletten. De open leefruimte van 54 m² bestaat uit een salon en een eetgedeelte, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en een praktische indeling. De keuken wordt niet geplaatst, zodat de nieuwe eigenaar deze volledig kan aanpassen naar eigen wensen en smaak. De woning is uitgerust met kwalitatieve technische installaties, waaronder driedubbel glas, zonnepanelen geïntegreerd in het dak en een domotica-systeem voor de verlichting. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met een classificatie A+. Buiten is er een verzorgde tuin van ongeveer 500 m² met een terras van 25 m², afgewerkt met blauwe natuursteen. Een carport biedt parkeergelegenheid voor één auto, en er is nog extra ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. De locatie in Baillonville is strategisch gelegen met directe toegang tot de N63 en N4 wegen, wat vlotte verbindingen biedt naar onder andere Marche, Liège, Bastogne en Namen. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen en bevindt zich nabij diverse openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is beschikbaar vanaf de akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 418 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

196 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250612507770

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02082 Ref. verkoper: 635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

1,8 km 6' 2,8 km 2' 40'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

5,9 km 25' 5,9 km 5' 5,5 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

61 m 44''

Treinstations

Marche-En-Famenne

6,6 km 25' 6,7 km 6' 6,2 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Ms Motor

5,6 km 5'

Winkels

Trafic Marche

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Marche

4,8 km 16' 4,8 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 58'

Aldi Marche-En-Famenne

5,1 km 17' 5,1 km 4' 5 km 58' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

11,4 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

6 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

13,4 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

28,8 km 34'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,3 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marche (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (4 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baillonville - L'Ilot Marmots" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 29 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 34 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 8 minuten afstand."Adventure Valley Durbuy" ligt op 11 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen