Huis te koop - Noiseux VBD56788

Rue de Larmont 18 5377 Noiseux

618 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56788

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Larmont 18 5377 Noiseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noiseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een pand met een prachtig uitzicht in een uitzonderlijke omgeving? MCA Immobilier biedt u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit een woning en een appartement met 1 slaapkamer, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). Het geheel is gelegen in Noiseux, in de nabijheid van Durbuy, en geniet van een dominante ligging op een terrein van 3.454 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het tuinniveau vindt u een salon, een eetkamer, een keuken, een technische ruimte, een badkamer en een nachthal die 4 slaapkamers en een doucheruimte bedient. Op het gelijkvloers vervolledigen een vijfde slaapkamer en een badkamer de slaapruimtes. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Beide woningen genieten van hun eigen terras en tuin. Zonnepanelen. Uitstekende energieprestatie: EPC B! Mis deze kans niet! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 618 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 181 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3186 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3454 m²

Bebouwbare oppervlakte

268 m²

Diepte perceel

87 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211021841

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56788 Ref. verkoper: 4520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 10' 3,1 km 5' 1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,6 km 43' 11,6 km 11' 8,8 km 1º 9' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

906 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 17'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,4 km 26' 7,4 km 9' 5,8 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Ms Motor

11,3 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

10,1 km 40' 13,8 km 12' 6,5 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Hotton

9,1 km 31' 8,9 km 11' 7 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Okay Hotton

9 km 30' 9,4 km 11' 7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,7 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

11,6 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,3 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,9 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 11'

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 23 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (12 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden), Okay Hotton (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 57 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

29ca3a5e2512429082a07fa17fbc9f4a.pdf

Download

9c48ccf7387647c3b953dfb074eb61f8.pdf

Download

9ce8952ba58f411ca2a4a9b125398e59.pdf

Download

4c109903ee0f442cb8efd002700744ca.pdf

Download

9eec9b13db9f4b77b8552ec5097c4f47.pdf

Download

E-mail Bellen