Huis te koop - Noiseux VBD56788

Rue de Larmont 18 5377 Noiseux

618 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56788

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue de Larmont 18 5377 Noiseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Noiseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een pand met een prachtig uitzicht in een uitzonderlijke omgeving? MCA Immobilier biedt u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit een woning en een appartement met 1 slaapkamer, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). Het geheel is gelegen in Noiseux, in de nabijheid van Durbuy, en geniet van een dominante ligging op een terrein van 3.454 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het tuinniveau vindt u een salon, een eetkamer, een keuken, een technische ruimte, een badkamer en een nachthal die 4 slaapkamers en een doucheruimte bedient. Op het gelijkvloers vervolledigen een vijfde slaapkamer en een badkamer de slaapruimtes. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Beide woningen genieten van hun eigen terras en tuin. Zonnepanelen. Uitstekende energieprestatie: EPC B! Mis deze kans niet! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 618 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 181 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3186 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3454 m²

Bebouwbare oppervlakte

268 m²

Diepte perceel

87 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211021841

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56788 Ref. verkoper: 4520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3 km 10' 3,1 km 5' 1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

10,6 km 43' 11,6 km 11' 8,8 km 1º 9' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

853 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

906 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 17'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,4 km 26' 7,4 km 9' 5,8 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Ms Motor

11,3 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

10,1 km 40' 13,8 km 12' 6,5 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Hotton

9,1 km 31' 8,9 km 11' 7 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Okay Hotton

9 km 30' 9,4 km 11' 7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,7 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

11,6 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,3 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,9 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,5 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Larmont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (12 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden), Okay Hotton (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Laurent" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

0b0e1196cc1749d29f6e0a4620f95e00.pdf

Download

f3ce0403c0964462923174f6f3aa0194.pdf

Download

231212018abf456a8da07b55365f4d05.pdf

Download

887d1034b42c419e885e2a25c7dab733.pdf

Download

b3ac206c0d034171ab66f2109a229523.pdf

Download

E-mail Bellen