Huis te koop - Somme-Leuze VBC70401

Rue de Liège 24 5377 Somme-Leuze

199 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70401

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Liège 24 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning met renovatiemogelijkheden, gelegen in het hart van Somme-Leuze, aan de Rue de Liège 24. Deze karakteristieke woning uit 1850 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een bureau, een lichte woonkamer van 19 m², een keuken met bijkeuken en een eetkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 12 m², 8 m² en 18 m², evenals een badkamer. Een ruime zolder van 27 m² biedt mogelijkheden voor extra woonruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Daarnaast beschikt het over een kelder van 15 m², een dubbele garage, en een aparte stookruimte/werkplaats. Buiten geniet u van een tuin van 250 m², perfect voor ontspanning en recreatie. Deze eigendom heeft drie gevels en een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor het hele pand van veel natuurlijk licht profiteert. Qua ligging is deze woning ideaal gesitueerd in het centrum van het dorp, met gemakkelijke toegang tot zowel Marche-en-Famenne als de regio Luik dankzij de nabijgelegen hoofdweg. Het kadastraal inkomen bedraagt 651 €, wat gunstig kan zijn voor toekomstige eigenaars. Neem contact op via Tel 084/320.320 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 621 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250128017957

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70401 Ref. verkoper: AdId:280671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Hiboux

416 m 1' 23'' 609 m 40'' 341 m 4' 341 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

435 m 1' 27'' 589 m 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

435 m 1' 27'' 589 m 37'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9,3 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

211 m 2' 32''

Treinstations

Melreux-Hotton

10,1 km 35' 10,4 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Laadstations

Tier Moreau

8,1 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

5,8 km 21' 6 km 6' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Aldi Durbuy

10,4 km 1º 12' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Carrefour Market Barvaux

10,1 km 1º 9' 10,3 km 9' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,7 km 6'

Musea

Site Battlekart Wex

14 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

12,4 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,9 km 20'

Kastelen

Château De Modave

16,5 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

3,8 km 5'

Onderwijs

Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Hiboux", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Aldi Durbuy (10 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 14 minuten rijden.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 20 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Modave" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen