Huis te koop - Somme-Leuze VBE46262

Chemin de Douglas 304 5377 Somme-Leuze

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46262

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 334 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chemin de Douglas 304 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige natuurstenen woning voor, gelegen in Hogne, deelgemeente van Somme-Leuze.

Deze woning, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m² en combineert de charme van natuursteen met het comfort van een recente woning. Ze is gelegen op een perceel van 14 are 05 centiare, in een rustige en groene omgeving, vlak bij de N4 en de E411.

De woning beschikt onder meer over een PEB B, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, een ventilatiesysteem D en aluminium ramen met driedubbele beglazing.

De woning wordt casco afgewerkt verkocht. Er dienen nog enkele afwerkingswerken uitgevoerd te worden, zodat u de laatste afwerkingen volledig naar eigen smaak kunt realiseren.

Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

334 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Totale grondoppervlakte

1405 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32956 kWh/jaar

EPC-referentie

20260201500419

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2036

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46262 Ref. verkoper: 1513558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L.

4,7 km 18' 4,7 km 6' 2,6 km 56' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,7 km 19' 4,7 km 6' 2,9 km 57' 4,7 km 57'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

4,7 km 19' 4,7 km 6' 2,9 km 57' 4,7 km 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

6,8 km 23' 7,2 km 6' 5,9 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,2 km 15'

Treinstations

Aye

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Laadstations

Ms Motor

6,2 km 5'

Winkels

Spar Aye

4,8 km 20' 5 km 7' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Intermarché Marche En Famenne

6,5 km 23' 6,5 km 6' 5,1 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Trafic Marche

7,4 km 25' 7,5 km 6' 5,3 km 1º 4' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

16,4 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

6,6 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

14,8 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,5 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

16,2 km 27'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

21,5 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chemin des Douglas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 5 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Aye (7 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (6 minuten rijden), Trafic Marche (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. L." is bereikbaar in 6 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een halte op 15 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen