Huis te koop - Fernelmont VBD70999

Rue de Franc-Warêt 27 5380 Fernelmont

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70999

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Franc-Warêt 27 5380 Fernelmont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fernelmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MARCHOVELETTE (Fernelmont) Rue de Franc-Waret 27 - Située dans un quartier calme et agréable et proche des axes principaux, cette maison datant de 2000 vous séduira par ses grands espaces et la possibilité d’y affecter une activité professionnelle complètement indépendante. (construction de l'annexe datant de 2010).

La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un grand et lumineux séjour (avec poêle à bois) donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et une buanderie.
A l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres (13.90 m², 15.50m², 16.20m², 10.40m²) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Au sous-sol nous retrouvons des caves sous l'ensemble de la partie principale, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements.
Nous retrouvons également une annexe plus récente, parfaite pour une profession libérale comprenant : une entrée indépendante à la maison, un espace bureau (+- 20m²), une salle d'attente, un wc visiteur, ainsi qu'à l'étage, un deuxième bureau (+/- 20 m²) ce qui peut également servir de 5ème chambre si nécessaire et un espace rangement/archive.
La propriété dispose d’un garage ainsi que de deux emplacements de parking privatifs.
Jolies vues sur les campagnes, Jardin boisé et spacieux de 35 ares 57. Citernes à eau de pluie (2x 5200 litres).
Châssis en bois. Contrôle de l'installation électrique prochainement réalisé - PEB Classe D - 270 kWh.m².an
Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur)
A visiter dès maintenant chez Trevi Namur ! Tel 081 22 52 31 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 368 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3557 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

3557 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

71508 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2025

CO2-uitstoot

17719

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70999 Ref. verkoper: 7315512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Bord Les Matelots

665 m 2' 13'' 665 m 56'' 665 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

826 m 2' 45'' 826 m 1' 14'' 789 m 10' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

826 m 2' 45'' 826 m 1' 14'' 789 m 10' 822 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

5 km 21' 5,2 km 7' 4,7 km 22' 5 km 1º

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 2' 24''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

105 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

105 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,6 km 19'

Treinstations

Marche-Les-Dames

6,2 km 23' 6,1 km 7' 4,8 km 45' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Red Energie

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

7,8 km 28' 7,1 km 31' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 10' 3 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Spar Boninne

4,1 km 20' 4,4 km 5' 3,1 km 42' 4,1 km 49'

Intermarché Leuze

5,5 km 20' 7 km 7' 4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,6 km 15'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,3 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

12,3 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,1 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

17,5 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Bord Les Matelots" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Red Energie") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten afstand met de auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Hingeon (3 minuten rijden), Spar Boninne (5 minuten rijden), Intermarché Leuze (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2000-11-13 plans elec - marchovelette rue de franc-waret 27.pdf

Download

2025-12-08 peb marchovelette rue de franc-waret 27.pdf

Download

plans maison - marchovelette rue de franc-waret 27.pdf

Download

plans extension - marchovelette rue de franc-waret 27.pdf

Download

E-mail Bellen