Huis te koop - Wellenstein RBW16809

5471 Wellenstein

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Wellenstein combineert hedendaags comfort met een rustige ligging nabij de wijngaarden. Het huis, momenteel in aanbouw, heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen en een totale oppervlakte van 180 m², gelegen op een perceel van 2a98ca met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer onder het dak die extra privacy biedt. Daarnaast telt de woning één badkamer met douchecabine en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen. Qua praktische voorzieningen biedt deze residentie ook een garage voor één auto en een tuin die uitnodigt tot ontspanning in een groene omgeving. Verder beschikt de woning over een balkon, wat een aangename buitenruimte creëert om te genieten van het uitzicht op de natuur. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende isolatie en energieprestatie. De bouw wordt uitgevoerd door ervaren partners met meer dan twintig jaar ervaring op de Luxemburgse markt, wat een kwaliteitsvolle afwerking garandeert. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.150.000 euro, inclusief btw. Gelegen in een rustige en weinig bereden straat in Wellenstein, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur vlakbij huis. De open zichtlijnen en de nabijheid van de wijngaarden dragen bij aan de aangename leefomgeving. Deze eigendom vormt een uitgelezen kans voor kopers die waarde hechten aan moderne bouwkwaliteit en een gunstige ligging in het landelijke Limburgse Wellenstein. Voor meer informatie of om het bestek in te kijken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze diensten. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van “NEW HOME. NEW LIFE.” in deze fraaie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16809 Ref. verkoper: 82795548 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Völklingen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder