Huis te koop - Dinant VBD48269

5500 Dinant

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48269

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 304 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Dinant, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karakteristieke herenhuis een opmerkelijk potentieel voor een groot gezin of een ambitieus renovatieproject. Het biedt 304 m² woonruimte op 500 m² grond, heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over verschillende niveaus en met royale volumes en veel natuurlijk licht. Hoogtepunten en indeling - Ruime, functionele leefruimtes: op de begane grond is er een functionele, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een bijkeuken en een gezellige woonkamer met open haard. Een aparte eetkamer en een studeerkamer/bibliotheek maken dit niveau compleet. - 6 slaapkamers en 3 badkamers: een opeenvolging van lichte slaapkamers op de bovenverdieping en op de bovenverdieping, die veel mogelijkheden bieden om te verbouwen (master suite, kinderkamer, studeerkamer, speelkamer). - Royale leefruimtes: aparte salons en eetkamers, voor een vlotte circulatie en speciale ruimtes voor het hele gezin. - Praktische ruimtes: goed verdeelde was-, opslag- en serviceruimtes om het dagelijks leven te optimaliseren. - Privé exterieur: groot betegeld terras en aangrenzende binnenplaats, met directe toegang tot de opslagruimtes en een trap die leidt naar extra ruimtes. Het geheel biedt een aangenaam uitzicht over de daken en de omgeving van Dinant. Conditie en potentieel - Dit huis moet worden opgefrist en gemoderniseerd en biedt een leeg canvas om elke kamer naar eigen smaak te personaliseren, met behoud van de charme van de volumes en de historische details. - Er is geen garage, maar er zijn verschillende opties voor parkeren op straat of op de binnenplaats. De ligging en configuratie lenen zich gemakkelijk voor de installatie van een garage of extra parkeerruimte. Samengevat biedt dit huis een solide, ruime basis met veel potentieel om een comfortabel, gepersonaliseerd familiehuis te worden in een bevoorrechte omgeving van Dinant. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 856 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

304 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251004008451

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2035

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48269 Ref. verkoper: 24077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 13' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,4 km 13' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

3,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,6 km 19'

Treinstations

Anseremme

1,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

4,1 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

1,6 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

4 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aldi Dinant

6,5 km 32' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 26'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

33,3 km 33'

Boottochten

Croisières Mosanes

4,8 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

4,7 km 6'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13 km 17'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 4 minuten met de auto.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (6 minuten rijden), Aldi Dinant (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. In 59 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.S. F. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen