Huis te koop - Dinant VBD48541 In optie

Rue de Sologne 4 5500 Dinant

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48541

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Sologne 4 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier très prisé de Wespin, dans la charmante commune de Dinant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet et le caractère de cette demeure, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine fonctionnelle, et d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d’un garage et d’une petite buanderie, complétant parfaitement les prestations de cette maison.

Implantée sur une parcelle de 7 ares, partiellement clôturée, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été, dans un environnement calme et verdoyant.

Remarques : chauffage central au mazout – PEB G – électricité non conforme.

Une occasion unique sur le marché à ne pas manquer !

Prix : 260 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de plain-pied à Dinant. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

563 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

700 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86872 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48541 Ref. verkoper: 7217603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 2' 5'' 724 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

516 m 1' 52'' 516 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

516 m 1' 52'' 516 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

516 m 1' 52'' 516 m 1' 1'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

1,1 km 14'

Treinstations

Dinant

1,3 km 6' 1,4 km 2' 21'' 523 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,3 km 2' 16''

Winkels

Delhaize Dinant

1,8 km 7' 2,4 km 4' 650 m 22' 1,8 km 22'

Carrefour Express Dinant

1,4 km 6' 1,9 km 3' 876 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Dinant

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 38' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,3 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 22'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30 km 29'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,9 km 3'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,7 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

2 km 3'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,5 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Sologne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dinant (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Sac Les Arsouilles", op 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.In 29 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 20 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 7 minuten afstand.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport-13-10-2025 (2) (1).pdf

Download

export-cadgis - 2025-10-13t153914.523 (1).pdf

Download

rapport-13-10-2025 (3).pdf

Download

rapport-13-10-2025 (1) (1).pdf

Download

E-mail Bellen