Huis te koop - Falaën VBD26931

Rue du Château Ferme 3 5522 Falaën

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26931

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du Château Ferme 3 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant village de Falaën, classé parmi Les Plus Beaux Villages de Wallonie, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison 5 chambres entièrement rénovée !! Elle dispose d'une superficie totale de +- 300 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, séjour avec cuisine équipée, wc avec espace buanderie et 2 garages (dont 1 à destination de chaufferie/rangement). Au 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème : grenier aménageable de 60 m². Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardinet, une grande terrasse avant et un parking. Infos techniques : PEB "B" ! Châssis dbl vitr. PVC, chauffage sol via pompe à chaleur, électricité CONFORME, isolation complète (toiture, murs, sols). Environnement paisible et bucolique, à 15/20 min de Namur et Dinant : idéal pour les amateurs de calme et de nature ! Venez découvrir ce bien rare aux diverses affectations possibles (maison unifamiliale, seconde résidence, etc.). Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

412 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26931 Ref. verkoper: 7129478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

5,3 km 26' 6,3 km 9' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

109 m 27'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

109 m 27'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

4,4 km 16' 5,6 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2 km 24'

Treinstations

Yvoir

10 km 39' 10,8 km 11' 7,6 km 1º 32' 9,8 km 1º 58'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

6,5 km 30' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,5 km 1º 17'

Spar Express Onhaye

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Louis Delhaize Bioul

7,5 km 41' 11,5 km 13' 6,2 km 1º 33' 7,5 km 1º 31'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,6 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 18'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

3,2 km 4'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Anthée (8 minuten rijden), Spar Express Onhaye (7 minuten rijden), Louis Delhaize Bioul (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je La Louvière bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 18 minuten rijden.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 4 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 8 minuten rijden."Draisines De La Molignée" ligt op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Roxane Depretre" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Benoit De Maredsous" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB n3.pdf

Download

Plan 1er etage.png

Download

Plan rez.jpg

Download

Plan 1er etage.png

Download

E-mail Bellen