Huis te koop - Falaën VBD95479 In optie

Rue de la Gare 74 5522 Falaën

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95479

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 74 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Falaen.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie se compose d’une cuisine, d’un grand séjour ainsi que d’une véranda de plus de 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle de douche. Pour les plus studieux d'entre vous, un bureau vient compléter le tout.

Implantée sur une parcelle de plus de 20 ares, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose également d’une barrière électrique côté rue ainsi que d’une porte de garage motorisée.

Remarques :

Chauffage central au mazout, électricité non conforme, poêle à bois et pellet,

Une occasion unique sur le marché à ne pas manquer !

Prix : 309 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle maison de plain-pied située à Onhaye.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2110 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2034

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95479 Ref. verkoper: 7596906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

4,6 km 18' 6,3 km 7' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

412 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

1,4 km 17'

Treinstations

Yvoir

8,4 km 33' 9,2 km 9' 6,7 km 1º 32' 8,3 km 1º 39'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

15,8 km 15'

Winkels

Spar Express Onhaye

7,5 km 25' 7,5 km 9' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Intermarché Anthée

7,9 km 34' 8,1 km 10' 6 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Proxy Delhaize Anhée

7,7 km 29' 8,8 km 9' 6 km 1º 22' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Draisines De La Molignée

4,8 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,6 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

4,1 km 6'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,3 km 16'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

15,5 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,9 km 19'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

1,6 km 2' 28''

Golfen

Golf De Rougemont

21,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 22 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Onhaye (9 minuten rijden), Intermarché Anthée (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Benoit De Maredsous" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Aline Marteaux" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen