Huis te koop - Falaën VBE06472

Rue du Château Ferme 5-7 5522 Falaën

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06472

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château Ferme 5-7 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** DECOUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE ! "" Nichée dans la vallée de la Molignée, au coeur du charmant village de Falaën, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison fraichement rénovée ! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 250 m² répartie comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie avec wc. Au 1er : vaste hall de nuit, 2 chambres, pièce polyvalente (pièce de jeu, bureau, etc.) et salle de douche. Au 2ème : suite parentale avec salle d'eau à aménager. Cave voutée en sous-sol. A l'extérieur, elle dispose d'un agréable jardin et de 2 terrasses. Infos techniques : PEB "D" ! Châssis dbl vitr. bois, chauffage central mazout, poêle à bois, électricité CONFORME, isolation complète (toiture, murs, sols) et nouvelle toiture. Située à 15/20 min de Namur et Dinant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal paisible et préservé, réputé pour son authenticité ! Venez découvrir ce bien rare aux diverses affectations possibles (maison unifamiliale, maison de vacances, etc.). Faire offre à partir de 425.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

285 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79388 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06472 Ref. verkoper: 7642201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

5,3 km 26' 6,4 km 9' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

125 m 30'' 125 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

125 m 30'' 125 m 9'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

4,4 km 16' 5,6 km 6' 3,4 km 54' 4,4 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2 km 24'

Treinstations

Yvoir

10 km 39' 10,8 km 11' 7,6 km 1º 32' 9,9 km 1º 58'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

6,5 km 30' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Spar Express Onhaye

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Anhée

8,9 km 1º 7' 10,4 km 11' 6,9 km 1º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,7 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,9 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 18'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

3,2 km 4'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Château Ferme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Roxane Depretre" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 8 minuten rijden.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 4 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée".Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Anthée (8 minuten rijden), Spar Express Onhaye (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb n5-7.pdf

Download

plan 2eme etage.jpg

Download

plan rez.png

Download

plan 1er etage.png

Download

E-mail Bellen