Huis te koop - Godinne VBE12415

5530 Godinne

Voorstel vanaf 385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12415

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u in Godinne (Yvoir) een ruime woning met twee verdiepingen aan, die een uitzonderlijk potentieel heeft. Deze woning, gelegen in een groene omgeving, zal u bekoren door haar royale ruimtes en gezellige sfeer. Op de begane grond beschikt u over een garage en een ruime multifunctionele ruimte, perfect voor een werkplaats, een thuisactiviteit of opslag, afhankelijk van uw behoeften. Het tuinniveau, het echte hart van het huis, bestaat uit een lichte, ingerichte keuken met eethoek. De keuken en de wasruimte bieden directe toegang tot het terras en de tuin, een echte troef om ten volle van de buitenruimte te genieten. Op de bovenverdieping biedt een indrukwekkende inrichtbare zolder van meer dan 100 m² tal van mogelijkheden: tot 4 extra slaapkamers, een badkamer, een kantoor of zelfs een speelkamer… laat uw fantasie de vrije loop! Dit alles wordt aangevuld met een tuin met fruitbomen, waar rust en een vrij uitzicht perfect samengaan. Via een wandelpad in de buurt kunt u gemakkelijk de nabijgelegen middelbare school bereiken🚶‍♂️. U heeft het gevonden! Is dit huis vol potentieel, ideaal om uw levensplannen te verwezenlijken en met u mee te groeien door de jaren heen, iets voor u? Neem contact op met Cécile op Tel 0470/82.39.43 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

990 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1108 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56394 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12415 Ref. verkoper: 7635777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

505 m 3' 1,1 km 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

822 m 4' 1,4 km 2' 28'' 670 m 10' 822 m 10'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

725 m 3' 729 m 1' 17'' 725 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

725 m 3' 729 m 1' 17'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

553 m 7'

Treinstations

Godinne

675 m 6' 940 m 1' 32'' 675 m 8' 675 m 8'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

13,2 km 15'

Winkels

Spar Godinne

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Yvoir

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,1 km 28' 2,7 km 40'

Proxy Delhaize Anhée

5,9 km 20' 6,1 km 6' 4,2 km 33' 5,1 km 1º 9'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 3'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

6,6 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Yvoir betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (6 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Godinne" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 18 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire", op 9 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.De rit naar de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Namen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen