Huis te koop - Godinne VBE12415 In optie

5530 Godinne

Vanaf 385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12415

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u in Godinne (Yvoir) een ruime woning met twee verdiepingen aan, die een uitzonderlijk potentieel heeft. Deze woning, gelegen in een groene omgeving, zal u bekoren door haar royale ruimtes en gezellige sfeer. Op de begane grond beschikt u over een garage en een ruime multifunctionele ruimte, perfect voor een werkplaats, een thuisactiviteit of opslag, afhankelijk van uw behoeften. Het tuinniveau, het echte hart van het huis, bestaat uit een lichte, ingerichte keuken met eethoek. De keuken en de wasruimte bieden directe toegang tot het terras en de tuin, een echte troef om ten volle van de buitenruimte te genieten. Op de bovenverdieping biedt een indrukwekkende inrichtbare zolder van meer dan 100 m² tal van mogelijkheden: tot 4 extra slaapkamers, een badkamer, een kantoor of zelfs een speelkamer… laat uw fantasie de vrije loop! Dit alles wordt aangevuld met een tuin met fruitbomen, waar rust en een vrij uitzicht perfect samengaan. Via een wandelpad in de buurt kunt u gemakkelijk de nabijgelegen middelbare school bereiken🚶‍♂️. U heeft het gevonden! Is dit huis vol potentieel, ideaal om uw levensplannen te verwezenlijken en met u mee te groeien door de jaren heen, iets voor u? Neem contact op met Cécile op Tel 0470/82.39.43 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Oppervlakte kantoor

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

990 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

104 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1108 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56394 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12415 Ref. verkoper: 7635777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

505 m 3' 1,1 km 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

822 m 4' 1,4 km 2' 28'' 670 m 10' 822 m 10'

Basisscholen

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

725 m 3' 729 m 1' 17'' 725 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

725 m 3' 729 m 1' 17'' 725 m 9' 725 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

553 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

553 m 7'

Treinstations

Godinne

675 m 6' 940 m 1' 32'' 675 m 8' 675 m 8'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

13,2 km 15'

Winkels

Spar Godinne

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Yvoir

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,1 km 29' 2,7 km 40'

Proxy Delhaize Anhée

5,9 km 20' 6,1 km 6' 4,2 km 34' 5,1 km 1º 9'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,6 km 3'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,2 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,6 km 16'

Kastelen

Château De Bioul

6,6 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Mont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Godinne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Fondamentale", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godinne", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen