Huis te koop - Yvoir VBC87648 In optie

5530 Yvoir

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87648

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

4-fronten huis met ononderbroken uitzicht over de Maasvallei in Yvoir Dit huis met 4 gevels ligt in een uitzonderlijke omgeving en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en haar vallei. Gelegen op een rustig terrein, combineert het volume, potentieel en een uitstekende algemene staat, waardoor het een zeldzaam object op de markt is. Het huis bestaat uit verschillende ruime verdiepingen met een lichte woonkamer, een functionele keuken, verschillende comfortabele slaapkamers en een badkamer. Twee grote garages maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren of om een opslagruimte of werkplaats te overwegen. Mooie kelders in uitstekende staat bieden extra ruimte, ideaal voor het creëren van een kantoor, recreatieruimte of onafhankelijke studio, afhankelijk van je behoeften. De zolder, die volledig geïsoleerd en toegankelijk is, biedt extra conversiepotentieel. De technische staat van het pand is een echte troef: het dak is recent, perfect geïsoleerd en in uitstekende staat. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. Het pand heeft ook een EPB-certificaat categorie C, een garantie voor een goed energiecomfort. Dit huis is een unieke kans voor een gezin of stel dat op zoek is naar ruimte, natuur en comfort, maar toch dicht bij de voorzieningen van het centrum van Yvoir wil blijven. Als je geïnteresseerd bent, wacht dan niet langer om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 672 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

591 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210117006533

Geldigheidsdatum EPC

17/01/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87648 Ref. verkoper: 22133 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Treinstations

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 23' 7,2 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Anhée (7 minuten rijden), Intermarché Anhée (8 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 4 minuten loopafstand.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 50 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 25 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Binnen 12 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen