Huis te koop - Anhée VBC20711 In optie

Rue Grande 126 5537 Anhée

420 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20711

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
Rue Grande 126 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, gelegen in het centrum van Anhée, bestaande uit 5 appartementen en 1 commercieelruimte. Zeer goede huurpotentiel, dicht bij winkels en diensten. Grote vraag naar dit type woning. Het gebouw is conform met de stedenbouwkundige regelgeving. Vernieuwing is vereist. Bruto rendement van 8,62% - 3.427€ maandhuur. Indeling : 1 commerciële ruimte van +- 50m² met 2 kamers van 24 en 17m², keuken en douchekamer; Appartement 2.1 van 55m²: woonkamer van 30m² met uitgeruste keuken, slaapkamer, bureau en douchekamer; Appartement 2.2 van 37m²: woonkamer van 25m² met uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer; Appartement 2.3 van 40m²: woonkamer van 20m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer; Appartement 2.4 van 43m²: woonkamer van 13m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met douchehoek; Appartement 2.5 van 43m²: woonkamer van 25m², uitgeruste keuken, 1 slaapkamer en douchekamer. Opmerkingen: PVC ramen met dubbele beglazing - de elektrische installatie was conform tot 2023 - individuele verwarming. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 317 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

722 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45472 kWh/jaar

EPC-referentie

20250211004471

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20711 Ref. verkoper: 82083381-d47c-460f-b1ab-2ce7db165dc5 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

305 m 1' 1'' 305 m 26'' 305 m 4' 305 m 4'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,7 km 21' 5,9 km 6' 4,1 km 40' 4,8 km 1º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,7 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

185 m 2' 13''

Treinstations

Yvoir

1,9 km 8' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

6,2 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

331 m 1' 6'' 331 m 30'' 331 m 4' 331 m 4'

Intermarché Anhée

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Yvoir

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Draisines De La Molignée

4,1 km 4'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,4 km 15'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,3 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

9,8 km 11'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

8,2 km 9'

Golfen

Golf De Rougemont

13,9 km 15'

Onderwijs

College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anhée (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 11 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Binnen 5 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 9 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 7 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 15 minuten te bereiken.In 22 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

5979d723-2872-4d4f-a75b-04242fde62f4_ANHEE - Rue Grande 126 - Rez-de-chaussée.jpg

Download

57500470-76a4-45c9-98ce-6da04ab8b258_ANHEE - Rue Grande 126 - 1er étage.jpg

Download

28ced00c-aa94-4324-bd6b-9a57d0755ac6_ANHEE - Rue Grande 126 - 2e étage.jpg

Download

E-mail Bellen