Huis te koop - Anhée VBC74687 In optie

Rue Tienne Piot 8 5537 Anhée

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Tienne Piot 8 5537 Anhée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze woning een mooi potentieel, zowel voor een investeerder als voor een gezin op zoek naar ruimte.

Het pand bestaat uit een eerste volledig bewoonbare gedeelte met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en twee aaneengeschakelde slaapkamers. Het comfort wordt verzekerd door een efficiënte pelletkachel en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen.

Aangrenzend aan dit deel bevindt zich een tweede gedeelte van de woning dat nog moet worden afgewerkt, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Het geheel ligt op een perceel van 5 are, met een aangename buitenruimte. Twee garages maken deel uit van het geheel, evenals kelders die perfect zijn voor opslag of als werkplaats. Deze woning combineert een direct bewoonbaar gedeelte met een ruimte die naar wens kan worden ontwikkeld, wat het tot een zeldzame kans op de markt maakt.

Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een woning met groeipotentieel, deze woning verdient uw aandacht.

PRIJS: €269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46354 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2032

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74687 Ref. verkoper: 6782466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aline Marteaux

417 m 1' 26'' 417 m 38'' 417 m 5' 417 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

2,2 km 10' 3 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

122 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

425 m 5'

Treinstations

Yvoir

11,2 km 1º 6' 12,6 km 15' 9,3 km 48' 11 km 2º 12'

Laadstations

Place Joseph Meunier

7,8 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

4,7 km 19' 4,8 km 6' 4,4 km 11' 4,7 km 56'

Ad Delhaize Mettet

6,9 km 40' 7,3 km 7' 6,4 km 1º 21' 6,9 km 1º 23'

Colruyt Mettet

8 km 27' 8,4 km 9' 6,6 km 1º 35' 8 km 1º 36'

Pretparken

Draisines De La Molignée

10,8 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

3,8 km 5'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10,1 km 10'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

18,9 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,3 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

4,5 km 6'

Golfen

Golf De Rougemont

16,8 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Benoit De Maredsous" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aline Marteaux" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 20 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 66 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (6 minuten rijden), Ad Delhaize Mettet (7 minuten rijden), Colruyt Mettet (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder