Huis te koop - Anhée VBC78525

Rue Bauchau 11 5537 Anhée

Voorstel vanaf 170 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78525

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bauchau 11 5537 Anhée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Anhée, biedt deze te renoveren viergevelwoning een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 8,30 are en is gunstig gelegen in een aangenaam gehucht, dicht bij lokale winkels en scholen. Met een bebouwde oppervlakte van 127 m² biedt het gelijkvloers een entreehal, een aparte wc, een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een kantoorruimte van eveneens 10 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten variërend van 10 tot 15 m², en een badkamer. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. Onder het huis is er een kelder van 60 m², die extra opslagruimte biedt, evenals een garage met één binnenparkeerplaats. Het pand beschikt verder over dubbel glas en wordt verwarmd op mazout. De buitenruimte omvat een bescheiden tuin van 7 m² en een extra parkeerplaats aan de voorkant van het huis. De woning heeft een noordwestelijke oriëntatie en is sinds 1958 een onderdeel van de charmante buurt. Let op dat de elektriciteit niet conform is en er geen certificaat is voor de brandstoftank. Desondanks biedt de gunstige ligging en de potentie van deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 690 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

770 m²

Diepte perceel

83 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

558 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62728 kWh/jaar

EPC-referentie

20250320013529

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78525 Ref. verkoper: AdId:283180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anhee - Au Petit Bois

343 m 1' 12'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

753 m 2' 49'' 765 m 1' 31'' 582 m 9' 753 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

357 m 1' 15'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

6,2 km 22' 6,4 km 7' 4,4 km 40' 5,2 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

799 m 10'

Treinstations

Yvoir

2,4 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

6,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

705 m 3' 717 m 1' 28'' 672 m 8' 672 m 8'

Intermarché Anhée

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Yvoir

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 39'

Pretparken

Draisines De La Molignée

4,6 km 5'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,8 km 16'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,8 km 23'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,2 km 8'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10 km 12'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Rougemont

14,4 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anhée (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 23 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 16 minuten te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Anhee - Au Petit Bois" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", 3 minuten afstand met de fiets.College De Godinne-Burnot D2-D3 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 52 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen