Huis te koop - Anhée VBD08847

Rue à l'Agauche 16 5537 Anhée

249 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue à l'Agauche 16 5537 Anhée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cette magnifique maison 4 façades construite en 2019, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété moderne et lumineuse offre un espace de vie confortable et des finitions de haute qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité.

La maison dispose de trois chambres à coucher généreuses, chacune bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle ainsi qu’une belle salle de douche.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin et un bel espace terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain, entièrement clôturé, assure une intimité totale et un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein et moderne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.

Remarque : électricité conforme, PEB B, châssis triple vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

401 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11611 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2030

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08847 Ref. verkoper: 7050345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bioul - Au Monde De Tigrou

939 m 3' 983 m 1' 17'' 797 m 11' 939 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

937 m 3' 937 m 1' 10'' 856 m 11' 937 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bioul

937 m 3' 937 m 1' 10'' 856 m 11' 937 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

5 km 24' 7,2 km 8' 4,2 km 1º 1' 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

370 m 4'

Treinstations

Godinne

5,5 km 20' 5,5 km 6' 4,7 km 35' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Louis Delhaize Bioul

419 m 1' 23'' 419 m 38'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Yvoir

6,9 km 36' 8,2 km 9' 4,8 km 54' 6,9 km 1º 22'

Spar Godinne

5,7 km 21' 5,9 km 7' 4,8 km 38' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Draisines De La Molignée

4,9 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

8,4 km 11'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

14 km 14'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

13,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

921 m 1' 16''

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Godinne") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 19 minuten afstand.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op14 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.In 14 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.U vindt een "Draisines De La Molignée" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bioul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Yvoir (9 minuten rijden), Spar Godinne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bioul", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bioul - Au Monde De Tigrou" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Benoit De Maredsous", in minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder