Huis te koop - Anhée VBD46996

5537 Anhée

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46996
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anhée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige residentie in Anhée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen met meerdere generaties. Het object bestaat uit twee afzonderlijke woonunits op een perceel van 146 m², waarvan de totale woonoppervlakte circa 243 m² bedraagt. De eerste unit, een charmant bel-étage van ongeveer 148 m², beschikt over twee slaapkamers, een grote leefruimte van circa 60 m², een keuken, een badkamer en een toilet. De tweede unit, een gelijkvloerse woning van circa 95 m², telt drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Beide units hebben een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het verlaagde verbruik. De indeling en de voorzieningen van deze eigendom maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Het biedt de mogelijkheid tot volledige bewoning door één gezin, of het kan dienen als tweevoudige verhuureenheid voor rendement of multigenerationeel wonen. De ruime leefruimte van de hoofdwoning en de comfortabele volume-indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel zelf is weinig onderhoudsgevoelig, mede dankzij de compacte oppervlakte van 146 m², waardoor bewoners of investeerders weinig tijd en kosten hoeven te besteden aan tuinonderhoud. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en betaalbaarheid van het energiegebruik. Gelegen in Anhée, combineert deze woning praktische bereikbaarheid met een rustige omgeving. Anhée biedt de voordelen van het landelijke karakter samen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 260.000 euro biedt deze eigendom een aantrekkelijke investering of ideale gezinswoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om in deze charmante regio te investeren of uw woonwensen te vervullen in een comfortabel en flexibel pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Bebouwbare oppervlakte

118 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46996 Ref. verkoper: 2295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfen

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Anhée (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Anhée (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Yvoir") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Anhee - Au Petit Bois" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 26 minuten rijden.U vindt een "Draisines De La Molignée" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 10 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen