Huis te koop - Hastière-Lavaux VBD18430

5540 Hastière-Lavaux

119 900 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige domein Relax-Meuse te Blaimont biedt een ideale combinatie van comfort en praktische functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige en gemakkelijk te onderhouden woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, die zich via een hal openstellen op een ruim en licht doorgegeven woonkamer. De keuken is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en vrijetijdsbesteding. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, terwijl het toilet apart is. Buiten vind je een grote voorterrras, perfect voor ontspanning of buiten dineetjes, en een houten terras achteraan, samen met een praktische garage voor één wagen en een extra parkeerplaats, zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas via een centrale installatie, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en comfort. De bouw heeft een dak met argossienele isolatie (lava wol) en PVC dubbel glas ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik hoger ligt met een score van 484 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 2035. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt aan toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen deze woning kopen voor 119.900 euro, zonder btw, en krijgen de gelegenheid om snel te reageren dankzij de beperkte beschikbaarheid van dit type terrein in de regio. Neem contact op met ons kantoor via Tel 0493/44.70.43 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Blaimont is een rustig en schilderachtig dorpje dat zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert. Gelegen nabij de oevers van de rivier de Maas, biedt deze locatie mooie uitzichten en recreatiemogelijkheden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op om meer te ontdekken over deze woning en de mogelijkheden die het biedt. We kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250118006930

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2035

CO2-uitstoot

100

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18430 Ref. verkoper: 26530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

780 m 2' 40'' 775 m 1' 6'' 663 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9 km 1º 7' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 1' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

Treinstations

Anseremme

8 km 1º 3' 14,5 km 14' 6,2 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

13,6 km 16'

Winkels

Spar Hastière

706 m 5' 712 m 56'' 647 m 8' 706 m 8'

Intermarché Anthée

5,8 km 33' 6 km 5' 4,9 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 1º 5' 12,6 km 14' 7 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

7,9 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 20'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,9 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

10,2 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 14'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hastière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Hastiere - Câlin-Câline" vinden op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Anseremme") bevindt zich op 63 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.Er is een "Croisières Mosanes" op11 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 14 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder