• 5 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen in Heer, een woning die een unieke combinatie biedt van ruimte, potentieel en natuurlijke omgeving. Deze grote woonst bevindt zich op een perceel van maar liefst 16,21 are, met de mogelijkheid om een aanvullende landbouwgrond van 23,36 are aan te kopen, waardoor er volop ruimte is voor diverse uitbreidings- of investeringsmogelijkheden. De woning zelf onderscheidt zich door een totale utilitaire oppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over vier niveaus van circa 90 m² elk. De hoofdwoning beschikt over ongeveer 219 m² aan leefruimte, die verdeeld is over meerdere comfortabele kamers. Zo zijn er een ruime woonkamer en eetkamer die zich perfect lenen voor zowel gezinsleven als ontvangst, en een semi-gemeubileerde keuken uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast vindt u een wasruimte, een apart toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor of berging, momenteel in renovatie. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer met toilet, wat deze woning ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Het gelijkvloers herbergt een onafhankelijk appartement van ongeveer 90 m², wat het potentieel voor verhuur of gastenverblijf versterkt. Sommige delen van de woning vragen nog om renovatie, waardoor er een enorme investeringskans ontstaat. U kunt hier meerdere aparte woningen creëren, een grote familiale woning aanbieden met verschillende zones, of profiteren van de verhuurmogelijkheden om een extra inkomen te genereren. De woning is uitgerust met moderne componenten zoals PVC- en houten ramen, een pelletkachel voor de hoofdwoning, centrale verwarming op gas voor het appartement en zestien zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Kortom, deze woning biedt een zeldzaam potentieel dat maar weinig vergelijkbare panden in de regio kunnen evenaren. De locatie in Heer is bijzonder gunstig: rust en natuurlijke schoonheid wisselen af met praktische voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De woning ligt in een groene omgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel beschikt over wateraansluiting en biedt ruimte voor parkeren, met één buitenparkeergelegenheid beschikbaar. Aan de energiezijde voldoet de woning aan de huidige normen, met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zoveel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning in Heer te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 491 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1621 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250817002329

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37590 Ref. verkoper: 2017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. E. Du Service Sac Les Arsouilles

178 m 35'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

31 m 6'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

9,1 km 30' 9,5 km 9' 7,1 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

178 m 2' 8''

Treinstations

Anseremme

11,5 km 57' 13,5 km 13' 9,8 km 1º 18' 11,5 km 2º 18'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

12,6 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,6 km 19' 7,4 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Spar Hastière

6,2 km 21' 6,3 km 6' 5,6 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Intermarché Anthée

11,9 km 1º 2' 12,8 km 12' 9,8 km 2º 17' 11,9 km 2º 23'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,4 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,3 km 26'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

17,6 km 17'

Boottochten

Croisières Mosanes

17 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,5 km 13'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,3 km 27'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (7 minuten rijden), Spar Hastière (6 minuten rijden), Intermarché Anthée (12 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is 14 minuten rijden.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Anseremme" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Hastière", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal Florennes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. E. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 13 minuten afstand."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Croisières Mosanes".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 44 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder