Huis te koop - Agimont VBD74637

Rue du Manoir 13 5544 Agimont

Voorstel vanaf 150 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Manoir 13 5544 Agimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Agimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen in Agimont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het betreft een viergevelwoning met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor het creëren van een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een badkamer, naast een veranda die ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het eigendom een garage, een tuin met een kleine opslagruimte, en een groot atelier of tweede garage, wat bijzonder handig is voor hobbyisten of als extra opslagruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, bereikbaar via verschillende trappen, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee kleinere slaapkamers, perfect voor gasten, kinderen of als kantoorruimte. Het zolderverdiep bestaat uit een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra opslagruimte of hobbykamer. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide constructie met vier gevels en drie verdiepingen. Belangrijk om op te merken is dat de woning momenteel te renoveren is en nog niet beschikt over centrale verwarming of dubbele beglazing, wat ruimte biedt voor toekomstige upgrades en energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor 150.000 euro, met een kadastraal inkomen van 394 euro, en is beschikbaar bij akte. De locatie in Agimont biedt verschillende voordelen, waaronder volledige rust en privacy, terwijl het toch dichtbij voorzieningen ligt. Het perceel beschikt over een tuin en kelders voor extra opslag. Toegang tot de woning is goed mogelijk, en de omgeving kenmerkt zich door landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een renovatieproject met potentieel, is deze woning op korte termijn beschikbaar. Bezoekmogelijkheden worden geregeld via de maatschappij GIL, en verdere informatie kan worden opgevraagd bij de notarissen Augustin de Lovinfosse en Alain van Doorslaer de ten Ryen in Florennes. Heeft u interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217024507

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74637 Ref. verkoper: AdId:291547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,7 km 17' 5,5 km 6' 2,8 km 45' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

583 m 1' 57'' 583 m 46'' 583 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hastière

583 m 1' 57'' 583 m 46'' 583 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

589 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

589 m 7'

Winkels

Spar Hastière

7,4 km 42' 8,6 km 8' 5,8 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,6 km 34' 12,3 km 12' 6,8 km 1º 32' 8,6 km 1º 44'

Intermarché Anthée

12,3 km 54' 15,2 km 14' 8,5 km 2º 17' 12,3 km 2º 28'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16,5 km 15'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

14 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

19,4 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,4 km 18'

Kastelen

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

20,3 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Manoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastière (8 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (12 minuten rijden), Intermarché Anthée (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is te bereiken in 15 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten afstand met de auto."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Florennes" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Hastière" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

d957b4b4115e4fabab36794c7bf9674e.pdf

Download

b62c194795a84f79a287fa384c6b7f2c.pdf

Download

9ec7f56f74464426a6d3b4de36df17e5.pdf

Download

ff402db133d0497aac6206b501c2fdda.pdf

Download

d7e91b1169ed4f4c81000b04151a0d52.pdf

Download