• 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Houdrémont 8 5555 Bièvre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bièvre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 547 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

152 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20151106015858

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2025

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34392 Ref. verkoper: 2266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bievre - Crèche De Bièvre

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,4 km 25' 7,6 km 7' 6,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

460 m 6'

Treinstations

Graide

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Bievre

2 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Proxy Gedinne

8 km 43' 8,9 km 8' 6,8 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,6 km 26' 7,8 km 8' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

18,3 km 19'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,1 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 19'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bievre - Crèche De Bièvre" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française "le Mont De L'Eveil"", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Bievre (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Graide") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Récréatif Récréalle".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 19 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 19 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c438dcc5718747e89f62d282dfedfc33.pdf

Download

48e264b9ee204599b16204bfd093c033.pdf

Download

feb186376a3346c186111a4526b6b232.pdf

Download

511a0343740444c6a535941eeae8dc47.pdf

Download

1c945033214d494aadfaeea4e0c19be3.pdf

Download