Huis te koop - Hour VBE47169

de la Montagne 20 5563 Hour

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47169

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
de la Montagne 20 5563 Hour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 895 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

902 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702024095

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47169 Ref. verkoper: 2462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

5,3 km 20' 6 km 9' 4,1 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

165 m 33'' 165 m 11'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,6 km 52' 10,1 km 12' 8 km 1º 42' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

3 m 2''

Treinstations

Houyet

4,7 km 20' 5,5 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Laadstations

Lidl Beauraing

10,1 km 12'

Winkels

Aldi Beauraing

8,6 km 49' 9,1 km 10' 7,1 km 1º 45' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Beauraing

8,8 km 50' 9,3 km 10' 7,3 km 1º 48' 8,8 km 1º 46'

Lidl Beauraing

9,5 km 52' 10 km 12' 8 km 1º 43' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Parc De Furfooz

17,5 km 19'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

22,5 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

35 km 35'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

16,7 km 16'

Boottochten

Croisières Mosanes

20,6 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,7 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

7,9 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Montagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Beauraing (10 minuten rijden), Delhaize Beauraing (10 minuten rijden), Lidl Beauraing (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 22 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto."Parc De Furfooz" ligt op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 9 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is in 52 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 7 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

30070f7705504907a06a2c0928a353a2.pdf

Download

91605726428b4d8f927ee208ed71edec.pdf

Download

414c67cdceac4881bc54113faa827b5b.pdf

Download

63ab3ce8f3ad4875b49bb715a853a36b.pdf

Download

E-mail Bellen