Huis te koop - Winenne VBC56879

Rue Louise Debaty 52 5570 Winenne

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56879

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Louise Debaty 52 5570 Winenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Winenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Louise Debaty 52 in het charmante dorpje Winenne, biedt veel potentieel voor een nieuwe eigenaar die bereid is zijn of haar eigen stempel op het pand te drukken. Het huis, met een vraagprijs van 95.000 €, is gebouwd met twee bakstenen gevels en beschikt over een ruime tuin en terras op een perceel van 5a 38ca. Hoewel het interieur enkele renovaties behoeft, zoals de elektrische installatie, zijn de dubbele beglazing en de mogelijkheid om de zolderruimte om te bouwen tot extra leefruimte aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer met een keukengedeelte dat nog niet is uitgerust, een handige wasruimte, een apart toilet en een zijkant gang. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, samen met een doucheruimte voorzien van een wastafel en toilet. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het pand heeft momenteel geen verwarmingssysteem, wat de toekomstige eigenaar de vrijheid geeft om dit naar eigen wens in te richten. Met een specifiek primair energieverbruik van 440 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 81.629 kWh/jaar, biedt deze woning mogelijkheden voor energie-efficiënte upgrades. De buurt rondom Winenne staat bekend om zijn rustige omgeving en het ontbreken van overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan een veilige en serene leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met notaris Laurent in Beauraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81629 kWh/jaar

EPC-referentie

20241114021068

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56879 Ref. verkoper: AdId:280755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,4 km 16' 4,4 km 9' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

751 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 664 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

751 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 664 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

5,9 km 25' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 11' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

132 m 1' 35''

Treinstations

Beauraing

6,3 km 27' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

5,9 km 22' 6 km 7' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 10'

Lidl Beauraing

6,5 km 24' 6,7 km 8' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Beauraing

7,1 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc De Furfooz

24,8 km 27'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

23,2 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,9 km 40'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

24,3 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,8 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22 km 26'

Toerisme

Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 40 minuten te bereiken."Parc De Furfooz" ligt op 27 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op24 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Namen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden), Delhaize Beauraing (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - College Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen