• 3 Slaapkamer(s)
Rue Louise Debaty 52 5570 Winenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Winenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Louise Debaty 52 in het charmante dorpje Winenne, biedt veel potentieel voor een nieuwe eigenaar die bereid is zijn of haar eigen stempel op het pand te drukken. Het huis, met een vraagprijs van 95.000 €, is gebouwd met twee bakstenen gevels en beschikt over een ruime tuin en terras op een perceel van 5a 38ca. Hoewel het interieur enkele renovaties behoeft, zoals de elektrische installatie, zijn de dubbele beglazing en de mogelijkheid om de zolderruimte om te bouwen tot extra leefruimte aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer met een keukengedeelte dat nog niet is uitgerust, een handige wasruimte, een apart toilet en een zijkant gang. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, samen met een doucheruimte voorzien van een wastafel en toilet. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het pand heeft momenteel geen verwarmingssysteem, wat de toekomstige eigenaar de vrijheid geeft om dit naar eigen wens in te richten. Met een specifiek primair energieverbruik van 440 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 81.629 kWh/jaar, biedt deze woning mogelijkheden voor energie-efficiënte upgrades. De buurt rondom Winenne staat bekend om zijn rustige omgeving en het ontbreken van overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan een veilige en serene leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met notaris Laurent in Beauraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81629 kWh/jaar

EPC-referentie

20241114021068

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56879 Ref. verkoper: AdId:280755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,4 km 16' 4,4 km 9' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

751 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 664 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

751 m 2' 32'' 751 m 1' 12'' 664 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

5,9 km 25' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 11' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

132 m 1' 35''

Treinstations

Beauraing

6,3 km 27' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Lidl Beauraing

6,7 km 8'

Winkels

Carrefour Market Beauraing

5,9 km 22' 6 km 7' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 10'

Lidl Beauraing

6,5 km 24' 6,7 km 8' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Beauraing

7,1 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc De Furfooz

24,8 km 27'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

23,2 km 24'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,9 km 40'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

24,3 km 25'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,8 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,4 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22 km 26'

Toerisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 40 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 26 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is te bereiken in 24 minuten.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een kayakverhuur op 20 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Notre-Dame", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 1 minuut afstand met de auto.E. S. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (8 minuten rijden), Delhaize Beauraing (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder