Huis te koop - Pondrôme VBE34474

Rue de Bataille 14 5574 Pondrôme

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34474

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bataille 14 5574 Pondrôme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pondrôme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans une rue très calme de Pondrôme, cette charmante maison 4 façades en pierre allie caractère, confort et potentiel. En grande partie rénovée, elle offre des espaces de vie chaleureux avec un salon et une salle à manger cosy, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine équipée dispose d’un accès direct au jardin, apportant praticité au quotidien.

La maison comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 12 ares, idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air.

Un vaste grenier complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et affiche un PEB de catégorie F. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails à leur goût.

Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d’évolution.

Contact Honesty au Tel 084/456.456

Prix sous réserve de l'accord du propriétaire Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

910 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34474 Ref. verkoper: 7687708 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gustave Et Mia

795 m 3' 798 m 1' 35'' 0 m 0'' 710 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

597 m 2' 31'' 601 m 1' 18'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

597 m 2' 31'' 601 m 1' 18'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

4,6 km 18' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

353 m 4'

Treinstations

Beauraing

5,1 km 21' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Lidl Beauraing

5,1 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Pondrôme

220 m 1' 17'' 252 m 30'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Aldi Beauraing

5,4 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Beauraing

4,8 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Animalier

16,4 km 15'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

20,1 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

22,8 km 22'

Boottochten

Croisières Mosanes

24,7 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,2 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,8 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,5 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Bataille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Gustave Et Mia" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Notre-Dame" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken."Parc Animalier" ligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beauraing (7 minuten rijden), Lidl Beauraing (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen