Huis te koop - Gedinne VBC53192

rue de l'auberge 6 5575 Gedinne

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53192

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'auberge 6 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Beauraing stelt deze twee nieuwbouwwoningen uit 2022 voor, gelegen in het dorp Feschaux. Ideaal als verhuurinvestering of eerste aankoop. Vergelijkbare indeling voor de 2 eenheden: Begane grond: Ingang, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met dressing Tweede verdieping: zolder Buiten: tuin, parkeerplaats Perceel van 540m² Opmerkingen: gasverwarming, conform elektriciteit, EPC B, momenteel verhuurd (individueel huurinkomen van 980 euro per maand, vrij bij beëindiging van het huurcontract: 6 maanden na de akte), werken aan de buiteninrichting in uitvoering. Bezoek mogelijk na 20/03/25 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 980 €
  • Maandelijks huurinkomen: 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Bebouwbare oppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16130 kWh/jaar

EPC-referentie

20230412503986

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53192 Ref. verkoper: f43d2bcc-aa5e-4649-a6fc-2c79f2aec170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

546 m 1' 49'' 546 m 36'' 546 m 7' 546 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

546 m 1' 49'' 546 m 36'' 546 m 7' 546 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Notre-Dame

5,8 km 20' 6,2 km 6' 5,3 km 17' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

517 m 6'

Treinstations

Beauraing

5,5 km 20' 5,7 km 5' 5,1 km 16' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Beauraing

7,3 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Aldi Beauraing

7,3 km 26' 7,6 km 8' 5,5 km 31' 7,1 km 1º 26'

Delhaize Beauraing

7 km 25' 7,3 km 7' 5,5 km 28' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc De Furfooz

17 km 18'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,6 km 32'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22,8 km 23'

Boottochten

Croisières Mosanes

15 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 11'

Kastelen

Château De Vêves

13 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,1 km 17'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 11 minuten met de auto.Het "Château De Vêves" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Croisières Mosanes"."Parc De Furfooz" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Notre-Dame", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Beauraing") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Beauraing") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (4 minuten rijden), Aldi Beauraing (8 minuten rijden), Delhaize Beauraing (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen