Huis te koop - Gedinne VBD62371

Rue de Bohée 14 5575 Gedinne

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62371

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bohée 14 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze authentieke woning in natuursteen, die charmeert door haar karakter en warme sfeer, gelegen in het hart van het Ardense dorp Bourseigne. Het huis is bedekt met echte leien en werd zorgvuldig onderhouden, wat het geheel een typisch cachet van de streek geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine, besloten en rustige tuin om volop van de omgeving te genieten — ideaal om te ontspannen, buiten te eten of een knusse groene ruimte te creëren. Het interieur, dat naar wens kan worden opgefrist, biedt een mooi potentieel qua indeling. Of u er nu een aangenaam tweede verblijf van wilt maken voor uw uitstapjes in de Ardennen, of een eerste vastgoedinvestering met een beperkt budget zoekt: deze woning vormt een zeldzame kans in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een pand vol charme, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit en rust. Indeling : Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers: hal, wasruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer 1e verdieping: 3 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder Buitenkant: tuin, berghok Opmerkingen: EPC E, elektriciteit niet conform, houtkachel, gaskachel Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118009630

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62371 Ref. verkoper: 0d0fede8-b2a2-417b-adb3-97ffbe553113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

4,9 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

236 m 2' 50''

Treinstations

Gedinne

10,3 km 55' 11,2 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Gedinne

7,7 km 40' 8,7 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Proxy Gedinne

7,6 km 37' 8,5 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

30,5 km 36'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

26,2 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

27,3 km 29'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,3 km 36'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

23 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

36,3 km 40'

Toerisme

"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 36 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 36 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 28 minuten rijden.Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 40 minuten afstand.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 15 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" op 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gedinne (12 minuten rijden), Proxy Gedinne (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen