Huis te koop - Gedinne VBD87939

Rue de France 21 5575 Gedinne

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87939

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de France 21 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Louette-Saint-Pierre, een mooi dorp in de gemeente Gedinne, biedt dit huis uit 1955 mooie volumes en een echt inrichtingspotentieel. Het is gebouwd in lokale steen, door de jaren heen zeer goed onderhouden en heeft zijn historische inrichting behouden, wat modernisering vereist, maar een gezonde basis vormt voor een renovatieproject. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met een erker die uitkomt op de eetkamer, waardoor een ruime en aangename leefruimte ontstaat. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een slaapkamer of kantoor, een keuken met "vintage" charme en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers en de hal hebben mooie plankenvloeren die een warme toets geven! De inrichtbare zolder (85 m² vloeroppervlakte) is een groot pluspunt om de woonoppervlakte naar uw behoeften nog verder te vergroten. Op de kelderverdieping bevinden zich de stookruimte en de kelders met een oppervlakte van meer dan 55 m² en directe toegang tot de achtertuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², plus grote ruimtes die nog kunnen worden benut, is dit huis perfect voor liefhebbers van ruime volumes! Optioneel kan een bouwperceel aan de achterzijde, met een oppervlakte van 4 are 1 centiare, worden aangekocht voor € 30.000, wat een extra mogelijkheid biedt voor inrichting of investering. Ideaal voor een groot gezin, doe-het-zelvers of iedereen die een huis met royale volumes wil personaliseren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

270 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210023541

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87939 Ref. verkoper: 2339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

121 m 26'' 119 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

121 m 26'' 119 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,1 km 25'

Treinstations

Gedinne

5,4 km 28' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Intermarché Gedinne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Gedinne

2,8 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bievre

9,3 km 31' 10,1 km 11' 8,3 km 1º 27' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

20 km 22'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

27,1 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

28,3 km 30'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

27,4 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gedinne (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Gedinne (3 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" binnen 28 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (27 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".Op slechts 30 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

1d2f602aebde45aca28f308a3543a910.pdf

Download

ad8576a6783b4ed19621d5e8e027a0a9.pdf

Download

fb74f96666534c0d99d10cab297345dc.pdf

Download

376ffa354bd14424a0f3399ce71c1e94.pdf

Download

E-mail Bellen